供应商选择的“经典”方法 - 待办事项清单

我姐夫签了这么一份合同……为了在涨价之前尽快以这个优惠价买到。
那时候他甚至还没有地皮，也没关系。 他们也很乐意帮忙找。
但那完全是一个（恐怖）故事。

这种人是一定存在的，否则现在的压力也不会仍然如此巨大。

唉…..因为这种类型的人已经在汽车销售和保险销售领域努力过了，而且在采摘芦笋时会弄脏手指，他们于是就试图快速向每一个挡他们路的人推销梦想房子。

一个简短的更新。

我们已经与一家地区性的（知名）公司进行了第一次对话。对于一座没有太多花哨装饰的经典独栋住宅，我们的预算最低在550,000欧元（带地下室，170平方米）。即使没有地下室，价格也几乎不会更低。对此我们感到非常震惊。那是我们无法达到的价位。对于一座不带地下室且没有花园的170平方米的房子，包括建筑附加费用，我们有420,000欧元的预算。

其他公司之前给了我们更多希望，并且给出了大致的价格范围。

经过几次良好的电话沟通后，我们已经缩小了选择范围，并且正在与另外两家地区公司以及以下预制房厂家进行洽谈：Schwabenhaus、Fingerhaus、Hanse Haus、Rensch-Haus 以及 Bittermann 和 Weiß。

在这些谈话之后，我们希望进一步缩小范围，更加关注细节并做进一步的规划。在这些谈话中，我们也会坦诚地提出我们的需求，看看销售人员如何应对。

对于更多建议我始终持开放态度！非常感谢你们的意见。

所以你们现在有八个供应商可供选择（？），我认为这在这个阶段仍然是有点多。到目前为止，你们获得的更多的是认识还是困惑？

一个简短的更新。

我们已经与一家本地（知名）企业进行了首次会谈。在这里，如果是一个没有太多花哨设计的传统独栋住宅，最低价格大约是550,000欧元（170平方米带地下室）。即使没有地下室，价格也几乎不会便宜。这让我们感到非常震惊。那是我们无法承担的范围。对于一个170平方米没有地下室和花园的房子，包括附加建筑费用，我们的预算是420,000欧元。

其他公司之前给了我们更多的希望，并给出了大致的参考价。

经过几次良好的电话沟通后，我们已经缩小了选择范围，正在与另外两家本地企业以及以下预制屋厂家进行洽谈：Schwabenhaus、Fingerhaus、Hanse Haus、Rensch-Haus以及Bittermann和Weiß。

在这些会谈之后，我们打算进一步缩小范围，更加关注细节并继续规划。在这些交流中，我们也会公开表达我们的需求，看看卖家如何应对。

对于更多建议，我始终乐于接受！先感谢大家的意见。

嗯，170平方米带地下室550,000欧元算是合理范围。说实话，我觉得有点高，你应该能在另一家本地企业用更好的价格买到。问题是：这个价格包含了什么？价格经常具有误导性。有些公司把土方开挖算进去，或者包括测量等附加建筑服务。

这些当然都需要先核实。一般来说，你必须将“苹果”和“苹果”进行比较。这个房子的质量可能明显更好。这里的关键是：检查和比较建筑及性能说明！

420,000欧元买这个面积的房子，包括附加建筑费用？？？不可能，任何制造商都不可能，相信我。你们必须很快放弃你们的期望。

对于你们想要的房子，公平的粗略参考价（不含附加建筑费用）大约是500,000欧元。然后还有各种附加建筑费用，可能高达60,000欧元（这还不包括外部设施费用）。

请不要被预制屋欺骗，别让别人忽悠。这个价格他们自己都造不起。当关键时刻来临时，预制屋往往比本地的实体建筑商更贵。

最后给你们个建议：不要被预制屋忽悠。它们用低价诱惑你们。你们的实体建筑商从一开始就会告诉你们最终的价格。我们自己的经验是……你们必须保持现实，不要被诱惑。

我们也去了[zick Fertighausanbieter]，并且部分进展非常顺利，几乎要签合同了。

最初计划花费的35万欧元很快变成了42万欧元。我们在其他地方没找到更便宜的。我们知道这还要额外加上大约10%，因为很多东西不包括在内。所以总价可能达到45万欧元，且不包括建筑附加费用。

我们家的房子在有地下室的供应商那里是140平方米。