एक छोटा अपडेट।
हम पहले ही एक क्षेत्रीय (प्रसिद्ध) कंपनी के साथ पहली बातचीत कर चुके हैं। यहां हम एक क्लासिक एकल परिवार के घर के लिए कम से कम 550,000€ (170m2 के साथ तहखाना) के करीब पहुंच गए। तहखाना न होने पर भी कीमत ज्यादा कम नहीं होती। यह हमें सच में हैरान कर गया। ये ऐसी कीमतें हैं जिन्हें हम पकड़ नहीं सकते। 170m2 के बिना तहखाना और बिना बगीचे के एक घर के लिए हम 420,000€ उपलब्ध है जिसमें निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें शामिल हैं।
दूसरी कंपनियों ने हमें पहले ज्यादा उम्मीदें दीं और मोटे तौर पर दिशानिर्देश बताए।
अच्छी फोन कॉल के बाद हमने अब पहले से ही दायरे को थोड़ा छोटा कर लिया है और दो अन्य क्षेत्रीय कंपनियों के साथ-साथ निम्नलिखित तैयार घर प्रदाताओं के साथ बातचीत कर रहे हैं: श्वाबेनहाउस, फिंगरहाउस, हांस हाउस, रेनश-हाउस और बिट्टरमैन और व्हाइट।
इन बातों के बाद हम दायरे को और सीमित करना चाहेंगे और विवरण पर ध्यान देना और आगे की योजना बनाना चाहेंगे। इन बातचीत में हम अपनी इच्छाओं को भी स्पष्ट करना चाहेंगे और देखेंगे कि विक्रेता इससे कैसे निपटते हैं।
और सुझावों के लिए मैं हमेशा खुला हूं! पहले से ही आपके इनपुट के लिए धन्यवाद।
म्ह्म 170m² के साथ तहखाना के लिए 550,000€ होना संभव है। ईमानदारी से कहूं तो मुझे यह थोड़ा ज्यादा लगता है, और आप इसे किसी अन्य क्षेत्रीय कंपनी से निश्चित ही बेहतर कीमत पर भी प्राप्त कर सकते हैं। सवाल यह भी है: इस कीमत में क्या-क्या शामिल है? कीमत कई बार भ्रमित भी कर सकती है। कुछ कंपनियां मिट्टी खोदने को भी शामिल करती हैं, या निर्माण से जुड़ी अन्य सेवाएं जैसे माप-तौल आदि।
यह सब आपको पहले जांचना होगा। आम तौर पर आपको सेब को सेब से तुलना करनी होगी। इस घर की गुणवत्ता कहीं बेहतर हो सकती है। इसलिए निर्माण और सेवा विवरणों की जांच और तुलना करना जरूरी है!
420,000€ इस घर के आकार के लिए निर्माण से जुड़ी अन्य लागतों सहित??? यह असंभव है, किसी भी निर्माता के लिए नहीं, मुझ पर विश्वास करें। आपको अपनी उम्मीदों से जल्दी ही दूर होना होगा।
आपकी अपेक्षित चीजों का एक न्यायपूर्ण मोटा अंदाजन बिना निर्माण अतिरिक्त लागतों के लगभग 500,000€ है। इसके अलावा निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें आती हैं, जो लगभग 60,000€ तक हो सकती हैं (जिसमें बाहरी क्षेत्र शामिल नहीं हैं)।
कृपया तैयार घरों से भ्रमित न हों और उन्हें अपने ऊपर हावी न होने दें। इस कीमत पर वे खुद भी निर्माण नहीं कर सकते। जब असली बात आती है तो तैयार घर आमतौर पर क्षेत्रीय ठोस कंस्ट्रक्शन से महंगे पड़ते हैं।
अंत में मैं आपको सलाह देता हूं: तैयार घरों से बहकाव में न आएं। वे कम कीमतों से आकर्षित करते हैं। आपका ठोस कंस्ट्रक्टर शुरू से ही आपको बताएगा कि यह अंत में कैसे होगा। हमने खुद यह अनुभव किया है... आपको वास्तविक बने रहना होगा और बहकावे में नहीं आना चाहिए।