Patkia
2018-05-10 12:57:54
- #1
哇，完全被拆解了
不过这也是我发帖的目的。非常感谢大家的意见。
顺便说一下，建筑地点在BB，Schönefeld镇。
先说说费用：
（补充说明：刚才我突然发现，可能第一次发帖时我看错或填错了。根据我们的施工合同，房子价位大约23万欧元，加上地基板接近24万欧元。
虽然我没记住所有数字，但估计所有附加费用（不含购房附加费用和自助劳动），以及选材等，大约还要再准备4万欧元。）
我们花了很多时间找和砍价。
这24万欧元纯粹是指房子和车库的地基板，这些包括设备配置都已经合同确定。
当然，我们也找了真正独立的参考来源，确定这些都是合理的。
外部设施、烟囱本身、过滤系统都不包括在内，有单独预算。
但是门廊、滑动门、推拉提升门系统以及我描述的其他内容都包含在房价内。
屋顶阳台需要满足一定规范，不过一方面我们已经咨询过了，另一方面对我们来说暂时不是优先事项。可能几年后会考虑，也可能不会。
自助劳动原则上主要是我想要的附加功能，比如智能家居之类的，但不是必须，据财务情况可以放弃。
此外我们离施工还有些时间，我会尽量准备地基开挖和运走工作，尽量不通过建筑公司完成。我有一些认识的人，可能比公司报价便宜很多。
刷墙和其他瓷砖安装工作会由我们或朋友（瓷砖经销商和铺设师傅）完成。
我几个月几乎吸收了来自朋友建房者、互联网论坛、融资人员、建房公司等大量信息，希望财务计划能顺利。我们的顾问也非常重视让我们预留足够余地，考虑到一切计划因素。
好了，我们再来说说平面图：
底层的壁龛确实是计划做成一个小衣帽间。
关于楼梯的事情我几乎预料到了。我也认为半转楼梯会更好地利用空间？
储藏室深1米，双侧都是30厘米的架子，中间过道40厘米。虽然窄，但想法是尽量多储物，少浪费空间。
冷冻柜其实不放那里，至少目前没考虑。如果储藏室入口墙放厨房家具，入口由家具门替代，那门室内开启就不是问题了。（附件示例图）
把储藏室和家务间相连其实是好主意。之前想分开的原因是多出几面墙可以放东西。
另一方面也可以直接从车库带购物物品进储藏间和厨房。
我也觉得家务间布局不太理想，但车库入口是确定的。家务间一面墙必须朝前面，否则水管接入会额外加1000欧元费用。
我们喜欢开放式客餐厨的感觉，但我做饭多，无法忍受厨房味道满屋飘散。
所以决定用内导轨推拉门把厨房与其他区域隔开。我知道这不是完全密封，但主要能帮忙把厨房味道排到外面，而不是客厅。
不过又多了一个观点，支持把厨房重新安排在前面。
客厅我已经简单布置过了，确实比较紧凑。如果真想放一个4.5米宽的组合沙发会有点窄。我希望能宽一些，但又和走廊及其他条件冲突。就像上面标题写的，我们现在真的卡住了。所有想法都回到同一平面上了。
我之前说过，上层平面和底层不匹配。因为我找到的上层图几乎满足我们想法：3个房间，主卧带衣帽间，卫生间通过衣帽间进出。所以我附上这个平面图，想表达上层应该朝哪个方向走。
我现在没时间详细绘制尺寸图。
卫生间隐私通过两扇门体现，是指声音隔离效果吗？还是具体什么意思？
只能通过卧室进入卫生间对我们绝不可接受。
客卫也很紧凑，设计得刚好满足需要，没有浪费空间。我在朋友中见过一个卫生间，空间更小，也完全够用，不过具体尺寸不详。但风格类似。走廊可以更小，只要不太挤，且有足够光线。
我讨厌去别人家时，在又小又窄又暗的走廊里尴尬打招呼，还得开灯才脱鞋。
凸窗主要是为了外观。我们也考虑过这么小的凸窗会带来设计困难和增加施工成本。可能会取消，改用外墙颜色做装饰。
好了，写这么多就先到这里。希望我回答了大家所有提问。
不过这也是我发帖的目的。非常感谢大家的意见。
顺便说一下，建筑地点在BB，Schönefeld镇。
先说说费用：
（补充说明：刚才我突然发现，可能第一次发帖时我看错或填错了。根据我们的施工合同，房子价位大约23万欧元，加上地基板接近24万欧元。
虽然我没记住所有数字，但估计所有附加费用（不含购房附加费用和自助劳动），以及选材等，大约还要再准备4万欧元。）
我们花了很多时间找和砍价。
这24万欧元纯粹是指房子和车库的地基板，这些包括设备配置都已经合同确定。
当然，我们也找了真正独立的参考来源，确定这些都是合理的。
外部设施、烟囱本身、过滤系统都不包括在内，有单独预算。
但是门廊、滑动门、推拉提升门系统以及我描述的其他内容都包含在房价内。
屋顶阳台需要满足一定规范，不过一方面我们已经咨询过了，另一方面对我们来说暂时不是优先事项。可能几年后会考虑，也可能不会。
自助劳动原则上主要是我想要的附加功能，比如智能家居之类的，但不是必须，据财务情况可以放弃。
此外我们离施工还有些时间，我会尽量准备地基开挖和运走工作，尽量不通过建筑公司完成。我有一些认识的人，可能比公司报价便宜很多。
刷墙和其他瓷砖安装工作会由我们或朋友（瓷砖经销商和铺设师傅）完成。
我几个月几乎吸收了来自朋友建房者、互联网论坛、融资人员、建房公司等大量信息，希望财务计划能顺利。我们的顾问也非常重视让我们预留足够余地，考虑到一切计划因素。
好了，我们再来说说平面图：
底层的壁龛确实是计划做成一个小衣帽间。
关于楼梯的事情我几乎预料到了。我也认为半转楼梯会更好地利用空间？
储藏室深1米，双侧都是30厘米的架子，中间过道40厘米。虽然窄，但想法是尽量多储物，少浪费空间。
冷冻柜其实不放那里，至少目前没考虑。如果储藏室入口墙放厨房家具，入口由家具门替代，那门室内开启就不是问题了。（附件示例图）
把储藏室和家务间相连其实是好主意。之前想分开的原因是多出几面墙可以放东西。
另一方面也可以直接从车库带购物物品进储藏间和厨房。
我也觉得家务间布局不太理想，但车库入口是确定的。家务间一面墙必须朝前面，否则水管接入会额外加1000欧元费用。
我们喜欢开放式客餐厨的感觉，但我做饭多，无法忍受厨房味道满屋飘散。
所以决定用内导轨推拉门把厨房与其他区域隔开。我知道这不是完全密封，但主要能帮忙把厨房味道排到外面，而不是客厅。
不过又多了一个观点，支持把厨房重新安排在前面。
客厅我已经简单布置过了，确实比较紧凑。如果真想放一个4.5米宽的组合沙发会有点窄。我希望能宽一些，但又和走廊及其他条件冲突。就像上面标题写的，我们现在真的卡住了。所有想法都回到同一平面上了。
我之前说过，上层平面和底层不匹配。因为我找到的上层图几乎满足我们想法：3个房间，主卧带衣帽间，卫生间通过衣帽间进出。所以我附上这个平面图，想表达上层应该朝哪个方向走。
我现在没时间详细绘制尺寸图。
卫生间隐私通过两扇门体现，是指声音隔离效果吗？还是具体什么意思？
只能通过卧室进入卫生间对我们绝不可接受。
客卫也很紧凑，设计得刚好满足需要，没有浪费空间。我在朋友中见过一个卫生间，空间更小，也完全够用，不过具体尺寸不详。但风格类似。走廊可以更小，只要不太挤，且有足够光线。
我讨厌去别人家时，在又小又窄又暗的走廊里尴尬打招呼，还得开灯才脱鞋。
凸窗主要是为了外观。我们也考虑过这么小的凸窗会带来设计困难和增加施工成本。可能会取消，改用外墙颜色做装饰。
好了，写这么多就先到这里。希望我回答了大家所有提问。