城市别墅平面图160平方米，无地下室 - 你们对此有什么看法？

我们之前在这里也讨论过这个话题。建筑公司有不同的做事方式。我们在寻找过程中也接触过好几家公司。
要么你说出自己的需求，共同规划一个平面图，然后盖出房子的外壳，看看面积多少，计算价格。
要么像我们的方法：我们说出预算，然后决定能获得多少面积，怎么分配则由自己决定。
不仅我们公司是这样做的，其他公司也有类似做法。
我们当然也希望不会有不愉快的惊喜，大家大概都是这样希望的。大多数人都是第一次也是唯一一次建房，所以没有经验可供参考。
建筑公司有示范平面图，但一开始我们就明确想要自己的设计，因为那些示范不太合我们心意，也不适合我们。

当然，我也认可你们提出的一些建议，其中有些确实比较难，我们一般也会作出调整。
但总体来说，我不认为最后的设计方案有那么糟糕。
我们周围的熟人也都认为这是个基本不错的设计方案，他们中也有人是房主。即使是最后这个方案，一家大型建筑公司的设计师（不是我们的）也说除了少数细节，她很喜欢这个方案。

我只希望你们清楚，墙越多，房间越多，费用就越高。不管面积大小，每增加一堵墙、一块砖、一个开关，都要花钱。因此，了解总承包商报价的基础非常重要。我到现在还没见过这个基础，所以我强烈怀疑你们的预算是否充足。

总承包商那种“面积不变，价格不变”的笼统说法，大多是胡扯。他们肯定会把每堵墙都算进去，绝不会免费送你们什么。

嗯，所以我很乐意再详细询问一次。到目前为止，我们实际上是基于“Grundriss ist frei”的假设。我们知道开关、插座、门等会产生更多费用。我们也已经另行计算了这些额外的套餐。关于基础，正如所说，我们没有收到任何基础。我们曾经要求对方发送了一些该房型已建成房屋的示例，这些示例看起来都很不同。这加强了我们每个Grundriss都可以个性化设计的假设。

嗯，我会很乐意再详细询问一次。到目前为止，我们确实是基于“平面图是自由的”这个假设。

自由，只要不意味着更多的材料和劳动量，我想。至少我们是这样。我们有完全相同的说法，承包商确实公平地计算了一切。但多一堵墙就是多一堵墙。就是这样。

我们知道开关、插座、门等会产生更多费用。这里我们也已经让他们额外计算了专门的套餐。

那么你们已经收到带有详细计算的报价了吗？里面肯定会有比160平方米更详细的内容吧？有相关的图纸吗？这是你们在本帖里的第一版设计吗？你们已经签署什么了吗？

是的，没错，我们已经签署了包括所有选定配置和附加包、施工合同等在内的完整报价。
价格计算开始部分写着：
房型 xxx，根据 xxx 的施工描述，没有现有图纸
外部尺寸 9.50*10.50
建筑面积 99.75 平方米
居住面积 约 160 平方米

本帖中的第一个设计草图也是自制的，施工公司没有参与。还有一个是从网上找到的。

根据xxx的施工说明书的房屋类型xxx，缺少现有图纸
外部尺寸 9.50*10.50
建筑面积 99.75平方米
居住面积约160平方米

就是这些？显然总承包商太忙了，现在连合同用的设计图都不做了——太费时间了。好吧，如果能成那就太好了。
[QUOTE="Patkia, post: 282099, member: 45379"]
本帖中最初的设计图也是自制的，不是建筑公司的。还有一个是网上找的。[ /QUOTE]
我知道。