车棚停车位比计划的小——能容忍吗?

  • Erstellt am 2018-05-27 14:57:31

Khullx1

2018-05-27 14:57:31
  • #1
在一个新建的多户住宅项目中,建筑公司还建造了一个带有两个停车位的车棚。根据建筑师的设计图纸,车棚的内部尺寸应为5.30米,即每个停车位2.65米。车棚的屋顶一边连接着一个预制车库,另一边则由金属支柱支撑。从预制车库到支柱之间的距离现在只有5.15米,因为支柱明显向内设置了。因此少了15厘米……对我来说这远远超出了任何容差范畴。我不知道这是否在技术上是必要的,但如果是这样,屋顶就应该做得更大,以保证内部尺寸符合设计。原本计划的是一个全围墙结构,只有上部是开放的。但最终的成品却是全开放的,并且在一边设有一直延伸到地面的金属支柱。这些支柱的位置也导致门无法打开,因为那里有两个支柱。实际上这里等于是有一堵墙。
这件事令人非常恼火,因为地下车库的停车位只有2.50米宽,而我们规划车棚是为了停放更宽更大的车辆。请问现在有什么办法可以处理这种情况吗?
 

11ant

2018-05-27 20:23:14
  • #2
你在这里的身份是:整个多户住宅的建设者,还是开发商出售的某个住宅单元的买家?
 

Khullx1

2018-05-27 20:48:22
  • #3
购房者购买开发商的住宅单元。这里只有这两个车棚位,另一个属于另一位住宅单元买家。
 

ypg

2018-05-27 20:49:46
  • #4
有趣的是,你是否只有车棚的使用权。或者:你们是否购买了停车位,并且让建筑商自己在那里建造车棚?你们是委托方吗?
 

Khullx1

2018-05-27 21:50:47
  • #5
两个车棚车位是独自所有的。我们购买了一个车位,另一位业主拥有另一个。整栋多户住宅包括所有设施(例如停车位等)都是由建筑公司建造/设计的,然后分别出售各个“部分”……车棚并不是我们“特别”订购的。
 

11ant

2018-05-27 23:20:53
  • #6
我从未听说过无论住宅区规模大小,停车位都有特定尺寸作为保证的属性。2.65米毕竟比2.50米多,而且例如地下车库里的支撑柱也不会放在最美观的位置。买家不是建设者,“数量1个机动车停车位”你已经得到了。
 

类似主题
13.09.2014多户住宅:住宅单元、树木等的布置。35
03.11.2015独栋单户住宅下方的多户住宅地下车库13
15.03.2016开发商更改地块大小25
16.03.2016独栋住宅 - 开发商被拒绝25
09.06.2016多户住宅项目:关于费用和流程的问题24
25.07.2017窗户和前门上方的支撑物 - 使用哪种材料?11
15.09.2023海尔布龙周边地区 - 与本地建筑公司的经验26
20.05.2019第二块地产 - 请评估44
04.11.2020多户住宅规划 - 优化成本73
10.02.2021在一块地皮上安排6个停车位20
02.09.2021多户住宅规划 1200 欧元/平方米58
22.06.2021房子旁的停车位,三面有围栏吗??56
20.01.2022物业上停车位/车棚的布置42
07.01.2022建造所有必要的停车位,即使不需要?56
10.03.2022将指定的停车位用作花园13
30.03.2022开发商新建:购买两套公寓然后合并18
25.12.2023开发商即将延期时的行为48
01.09.2023因气候保护而无停车许可?11
11.02.2024附属公寓一定是(独立的)居住单元吗?16
14.04.2025新建多户住宅的平面图,包含3个住宅单元,居住面积约350平方米72

Oben