我们买不起房子吗？

@ Shism，我总是认为房子的贷款最好能靠一个工资来还。必要时可以用1%的还款比例。第二个工资可以用来做改建、度假、新购置和额外还款。但不应该指望用它来还贷。

原则上我同意你的看法，我自己也是这么计算的……我甚至计划了分居和子女抚养费，但这对越来越少的人来说是可能的……差距越来越大……

你是巴登-符腾堡的软件开发工程师，我是巴登-符腾堡的工程师……我们大概可以这样计算，妻子的收入则用来作为“奢侈消费”的资金……

普通员工月净收入低于2000欧元的人没有这种选择……要么妻子承担她的那部分，要么长期无法负担贷款……或者得有房产和祖母留下的不错的自有资金……

“普通”员工，月净收入低于2000欧元的，没有这个选项……要么妻子付出她的份额，要么长期负担不起贷款……或者你有建房用地，还继承了奶奶的可观自有资金……

这就是很多人不愿意看到的事实。到处都在说所谓的低利率和买房代替租房。而且还有许多房屋公司广告中的杀价战，跟现实毫无关系（因为缺少了成千上万个项目）。

要么有大量自有资金（无论来自哪里），要么有一份不错的收入。更何况第二份收入因税负较重，往往刚好抵消了孩子在幼儿园/学校/交通等方面的额外月开销。

[Quote="Perlenmann, post: 34669"]
要么有大量的自有资金（无论来源），要么有一份不错的收入。尤其是第二份收入往往因为税负较重，差不多只能抵消孩子在幼儿园/学校/交通等方面的每月额外开销。[ /QUOTE]
没错，我妻子净收入2500，现在先休产假，之后可能还会再工作。但她的工资会越来越少。产假期间不到1800，之后是半职工作，税级差，最多净收入1000，还要花300用于托儿所费用。如果马上再有一个孩子，父母津贴会大幅减少，接下来就是同样的情况，只是托儿所费用要乘以二，或者其他什么费用。无论如何，我的额外收入都无法弥补这部分损失。税务上的变化我无法估计，因为我觉得德国的税收系统太奇怪，没法尝试去理解。我只知道孩子带来一些小好处，但别问我具体是什么。
儿童津贴也可以忽略，因为肯定得用来花在孩子身上。房子方面一点也没剩。
但我真的很高兴，主题发帖人事先考虑了这些问题。别人怎么做，说实话对我来说无所谓。