我们能负担得起建房子吗？

我认为在这里讨论养老保障没有多大意义。问100个顾问，你会得到150种意见……

不幸的是，您没有可以投入的自有资金。因此，这个计算不成立。
但这个建议相当有趣，关于这个话题我会再深入研究。非常感谢！

还有一个提示……如果是独栋房子，300平方米几乎不够你们的房子使用。

还有一个提示……如果你们要的是独立住宅，300平方米几乎不够用。

我也已经写过这个了。如果知道房子要建在哪里，就必须仔细了解情况。不同地方对土地的使用规定是不一样的。但我想说的是，我仅仅满足于最低的土地面积。

我其实还处在规划的最初阶段。有很多种方案和可能性，比如和岳父母一起住只是其中的一种。房子不一定非得是140平方米，也许120平方米就够了。等我和理财顾问谈过之后，就会看看价格差异。如果他说“行得通”，我还会去找第二个顾问确认，然后再去我的住房银行。如果这三个人中有谁表示有疑虑，那我就不考虑了。我真不想每个月捉襟见肘，活在恐惧中……

正如我说过的——我对钱向来很谨慎。在真正开始之前，我还会百分百去医生那里做彻底检查，确实检查每一个细节。至少这样能让我感觉好一些……

我只是不太高兴大家来论坛是想获得好点子/建议/经验什么的，却有很多人一开始就冲上来抱怨，“你们疯了吗，根本办不到”，而不是一起想办法怎么实现。而且对于那种“你指望2万欧元零花钱怎么可能实现什么”的笼统说法，我一点都不认同。每个人都有自己的生活状况需要应对，比如我，上次度假还是1994年，我根本对度假没兴趣。另一个人可能房子小，但一年会去度假三次……

抱歉跑题了，但我实在忍不住想说。

也有道理，有时候说出来挺好的。

不过，如果有人帮你粉饰一个项目，对你也没什么好处。因为这里没人认识你，也不了解你对钱的处理方式，所以一开始对你持怀疑态度其实也不奇怪。就我个人来说，我很感谢我房屋卖家的这种严厉态度，他根本没兴趣劝我放弃这个计划。但正是这些提示：2万块只是玩钱，让我们在第一次的兴奋之后开始思考。

这涉及一大笔钱，我敢说我们能很好地处理这些钱，但我们完全没意识到还会遇到什么困难。正如之前写的，我们的预算是20万，现在已经快到40万了。2万块其实已经不值一提了。

我也把这个论坛更多看作是一个“我没想到的事情”——最坏情况发现器。

给你编个美好的计划有什么意义呢，结果最后还得多花5万或更多，因为你没考虑到很多事情。

举个好例子，育婴假。第一个孩子的时候挺好，因为有妈妈净收入的65%。但是如果有了第二个孩子，且妈妈没有连续12个月全额净收入，那么育儿津贴大概只有每月300欧。若按这个计算，很多梦想就破灭了。

这只是个例子。我确信没人想劝你们不买房，但也没人愿意承担责任。你们签字的时候，大家都说肯定没问题。

另一种情况是，你在论坛里关于融资问题根本得不到任何反馈。

就我而言，我会继续回复这类帖子，始终保持批判性的“观察者”身份。通过这些和类似的提示，我至少学到了很多不同的观点。

没人这么说过——我不想让任何人美化事实。但我也不想有人贬低它，那通常都是害怕工作或觉得一切都太累的人。我只想要一个诚实的评价。

我31岁，人生中所有的一切都必须靠自己努力赚取并支付。很遗憾，我没有幸运到圣诞节奶奶随手往袜子里塞150k，或者18岁时得到一张储蓄单或类似东西……我认识很多幸运的人，我也真心为他们高兴，但让我忍无可忍的是，当这些人试图对独自奋斗的人说教钱的事情时。
因此，我觉得我很清楚我的钱值多少钱。如果这里有个20岁的人进来说话，可能年薪才2k，我完全可以理解他的反应，但我早就不是那个天真的年龄了。

如果有人因自己的失败责怪论坛里的某个人……抱歉，他活该。

没错——这些信息我也一直在这里努力收集。一周前我就已经做了一个Excel表格，把所有可能产生的费用都记录进去，这些都是我在网上找到的。

我也在Excel里做这样的预算。我总是假设最坏情况，也考虑了第二个孩子。但收入不只是减少——养一个孩子花费巨大，别提两个了。但另一方面，我当然会先结婚，也就是说我会有工资税三级多400欧元+儿童补贴+省下的托儿所费用+妻子至少有400欧元的兼职工作……所以我尽量考虑周全，也不打算明天就开始建房，所以我会继续细心收集信息，当我觉得所有信息收集齐全，所有可能性都考虑周到后，再决定是否可行。这样的融资不能只有黑白两面看。

我不反对批判性观察者，相反，我欢迎这样的观点（我身边也有这样的朋友），但他们应该保持客观……

你好，

... 我们想在（非常昂贵的）威斯巴登 / 莱茵高 / 美因地区建一栋房子。计划大约140平方米 + 约60平方米的附楼给岳父母 ... 那位友善的先生（没有出具体报价单）说，我们的房子如果含交钥匙大约需要30万欧元，包括地基，但当然不包括土地。

关于融资问题我不做评论；我觉得你的方向是对的——另外，如果我想把工作做好，我的工作收入已经够用了 :-)

我相信那位“友善”的先生是在吓唬你，或者想激发你的好奇心。200平方米可居住面积，价格30万欧元是可能的——这里每平方米居住面积是1500欧元，这非常现实。可是——如果岳父母住在附属套房里，这个价格“仅仅”会出现在报价单右下角。带独立附楼的话，这个价格绝不可能实现；在莱茵兰地区不行，在黑森州更不可能。

为了让你了解价格与性能的关系，我在回复中附上了一栋带附属套房的独栋住宅的一楼和平顶层户型图。附属套房面积为48.47平方米，主住宅面积为136.36平方米；我们这里总共谈的是将近185平方米居住面积。作为Kfw 70节能房，带地基的价格是28万欧元——不含油漆和地板。

这个价格还得加上土地费用，以及大约3.5万欧元的典型建筑附加费用；还应考虑预留额外开支。

一栋140平方米居住面积的独立独栋住宅，加上一个60平方米的独立附楼——根据附楼的屋顶形式——至少会贵5万欧元。

此致敬礼