购买毛坯房 - 经验

只是种直觉

因为美丽的地块不像树上的叶子那样随处可见，且如上所述，这不应成为淘汰标准

正如我之前所说：我完全同意这一点。

这不是淘汰标准。

停止多久了？我会自私地尝试继续压价。也许，你是唯一一个认真有兴趣的人

停滞情况在主贴中有描述。大约2年。

我建议楼主不要盲目地继续压价。楼主计划：请专家进场。

之后就能看出哪里还有问题。
当然，经过两年停滞，肯定会有问题。先把这些问题量化，然后再谈判。如果施工中没有发生大灾难，损坏不会太严重——那么价格也就差不多合理了。

得考虑到：房子并不小。楼主计划为后续装修投入15万，加上14.5万买房，共29.5万欧元。相当于约1800欧元每平方米。还算合理。

我认为他们还有降价空间，是否真的需要15万取决于楼主的要求以及根据现有毛坯房满足节能条例的必要性（这部分专家能很准确估算）。

此致
Thorsten

必须看到：房子并不小。TE 计划花费 15 万用于进一步扩建 + 14.5 万购房，总计 29.5 万。约合每平方米 1800 欧元。还行。

不，那根本不行。房子已经有两年了，而且很可能保温性能不好。你必须接受房子本来的样子，有些东西可能根本无法安装或安装难度较大（比如通风系统，如果高度不够，或者电动卷帘门（除去外部预装的那些花里胡哨的东西））。没人了解房子的历史，肯定会有问题。正如其他人说的，这类建筑的需求非常低，这是有原因的。如果已经做这样的房子，必须值得！1800€/平方米绝对不算“值得”。与其这样不如重新盖一个新房，重新计划。我自己只有在最后真能节省5万欧元左右时才会做这种事。这里还有一点，地皮是租赁权地皮。租赁权地皮对某些人来说没问题，对我这种乡下人来说简直是胡扯（地皮的供求关系）。如果你真的有兴趣，务必要带着鉴定师去。还犹豫的话，先找朋友里懂结构的人也行。遗憾的是，鉴定师不是神，很多潜在缺陷早已被掩盖。