先买土地然后融资？

我们即使每月净收入超过8000，也不想月供超过2000。

你已经看过那些数字了吗？你的帖子也可能被误解。

如果再多一个孩子，长期来看净收入将不会是6000欧元了。更何况，根据联邦州的不同，儿童看护费用可能非常高。我们在汉诺威2018年为一个托儿所名额支付了350欧元……

已经有一个孩子了。而且OP已经在考虑育儿假后的工资了……

没有建筑强制规定，因为是私人销售

我们社区对那些自80年代以来未开发的私有现有土地，当这些土地所有权发生变更时，社区会施加建筑强制规定。对此我建议您再了解一下。

地块的定价是多少？如果购买价格明显低于基准地价或“市场价值”，那么可能有可能因此向银行展示更高的自有资本价值。

我已经读过之前的全部讨论，现在只是想简单说，不想逐条引用那些小细节) ...

我们是通过熟人发现了一块地，这块地在我们所在的地区（巴伐利亚）位置非常抢手。这里基本上很少有地块。这个地块大约800平方米，价格是17万欧元。[...] 我公司的情况目前也不太乐观，年底可能会实行短时工作制度。[...] 我们家人给我们很大压力，认为我们一定要买这块地。

所以简明扼要地说，如果我是你们，现在会按以下顺序做：
1. 确认这块地是否可以建双拼别墅；
2. 与理财顾问计算可行性，同时考虑短时工作和育儿假后减少的工时（即两个最多三季度兼职）；
3. 和家人讲明态度：只有愿意出钱的人才有发言权；
4. 寻找另一个年轻家庭，共同在800平方米地块上建双拼别墅；
5. 在论坛搜索框输入想看的帖子，确保看到所有我提到#goalkeeperthread的帖子，这样双拼别墅才会成功；
(6. 根据地块坡度，还要看看关于11ant地下室规则的帖子)。