पहले ज़मीन खरीदें और फिर वित्तपोषण करें?

हम महीने में >8k नेटो होने पर भी 2k मासिक किस्त से अधिक नहीं चाहते।

लेकिन क्या तुमने पहले से संख्याएँ पढ़ी हैं? तुम्हारा संदेश गलत तरीके से भी समझा जा सकता है।

अगर एक और बच्चा आता है, तो लंबी अवधि में यह नेट 6,000 यूरो से ज्यादा नहीं होगा। खासकर क्योंकि बच्चे की देखभाल, Bundesland के अनुसार, काफी महंगी हो सकती है। हमने 2018 में हनोवर में एक क्रिप्पेनप्लाट्ज़ के लिए 350 यूरो दिए थे...

वहाँ पहले से ही एक बच्चा है। और TE मातृत्व अवकाश के बाद वेतन की गणना कर रहा है...

यह निजी बिक्री है इसलिए निर्माण का कोई अनिवार्य दायित्व नहीं है

हमारे गाँव में भी जो निजी संपत्तियाँ हैं और जिन्हें 80 के दशक से बनाया नहीं गया है, उन पर जब मालिकाना हक़ बदला जाता है तो वहाँ गाँव की तरफ़ से निर्माण का अनिवार्य दायित्व लगाया जाता है। इस संबंध में मुझे फिर से जानकारी लेनी चाहिए।

जमीन की कीमत क्या है? अगर खरीद मूल्य जमीन के मानक मूल्य या "बाजार मूल्य" से स्पष्ट रूप से कम है तो संभवतः इससे बैंक के सामने उच्च स्व-पूंजी मूल्य प्राप्त किया जा सकता है।

(मैंने अब तक की पूरी चर्चा पढ़ ली है और अब मैं केवल हर एक छोटे से छोटे पर्सनल डिटेल का हवाला नहीं देना चाहता) ...

हम परिचितों के माध्यम से एक भूखंड तक पहुँचे हैं, जो हमारे क्षेत्र (बवेरिया) में एक बहुत ही माँग वाले इलाके में स्थित है। यहां सामान्यतः भूखंड मिलना दुर्लभ है। लगभग 800 वर्ग मीटर का भूखंड 170K में आता है। [...] मेरी कंपनी की स्थिति वर्तमान में भी खास नहीं है और साल अंत तक कम समय के काम (Kurzarbeit) पर जाना पड़ सकता है। [...] हमारा परिवार हम पर काफी दबाव डाल रहा है और कहता है कि हमें निश्चित रूप से यह भूखंड खरीदना चाहिए।

... इसलिए संक्षेप में और स्पष्ट रूप से, मैं (इस क्रम और प्राथमिकता में) आपकी जगह यह करता:
1. भूखंड पर डुप्लेक्स घर बनाए जाने की संभावना भी स्पष्ट करना;
2. एक वित्तीय सलाहकार के साथ मिलकर वित्तीय क्षमता का आकलन करना, जिसमें कम समय के काम और मातृत्व अवकाश के बाद घटे हुए कार्य घंटों को ध्यान में रखना (अर्थात अधिकतम दो तीन-चौथाई पार्ट-टाइम पद);
3. परिवार के साथ सख्त फैसला लेना: उन्हें बोलने का अधिकार केवल उन्हीं को देना जो आर्थिक योगदान देने को तैयार हैं;
4. एक अन्य युवा परिवार की तलाश करना, जिसके साथ मिलकर 800 वर्ग मीटर पर डुप्लेक्स घर बनाया जा सके;
5. फ़ोरम सर्च में दर्ज करना कि आप मेरे #goalkeeperthread वाले सभी पोस्ट पढ़ना चाहते हैं, ताकि आपका डुप्लेक्स घर सफल हो सके।
(6. भूखंड की ढाल के अनुसार 11ant की बेसमेंट नियमावली वाले पोस्ट भी पढ़ें)।