पॉटसडैम में विशाल ओक के साथ ज़मीन खरीदें?

जब मैं बाकी की इमारतों को देखता हूँ, तो मैं यह मानता हूँ कि उस ज़मीन के साथ कोई समस्या है, जो अभी तक खरीद कीमत में परिलक्षित नहीं हुई है। मूलतः आखिरी खाली जगह, जो अभी तक बनाई नहीं गई है।

हैलो,
बुनियादी तौर पर मैं ओक के साथ जीवन में योगदान कर सकता हूँ: खूबसूरत पेड़, जो बहुत मेहनत करते हैं। हमारे पास तीन हैं और मुझे पतझड़ से डर लगता है! मैं उन्हें प्यार करता हूँ और नफरत भी करता हूँ। और कभी-कभी मैं एक बंजर निर्माण क्षेत्र में एक जमीन की आशा करता हूँ।
सप्रेम, जस्मीन

कि ज़मीन को लेकर समस्या है

हाँ, यह स्पष्ट है। और बात आकार की है। जब आप आसपास की ज़मीनें देखते हैं (जो सभी नई तरह से बनी हैं), तो 98% ज़मीनें काफी छोटी हैं। संभवतः, गैर-काटे जाने वाले ओक के कारण आप तीन ज़मीनें नहीं बना सकते - जो कि सामान्य निर्माण का आकार होगा। आपको स्ट्रीट व्यू से सड़कों का दौरा करना चाहिए।

जो अभी तक खरीद मूल्य में प्रतिबिंबित नहीं हुआ है।

खरीद मूल्य उचित है। इसके लिए आपको एक विशेष एकल-परिवार विला के निर्माण की अनुमति भी मिलती है।

हाँ, यह स्पष्ट है। और वास्तव में यह आकार है। जब आसपास के Grundstück को देखा जाता है (जो सभी नए बने हैं), तो 98% Grundstück deutlich kleiner हैं। शायद गैर-काटने योग्य ओक के कारण इससे तीन Grundstück नहीं बनाए जा सकते - यह सामान्य Bebauung का आकार होगा।

लेकिन अगर पैसा उपलब्ध है, तो यह कोई समस्या नहीं है।

लेकिन यदि पैसे मौजूद हैं, तो यह कोई समस्या नहीं है।

„समस्या“ अपेक्षात्मक है। दो साल पहले की तुलना में यह अब कई लोगों के लिए उपलब्ध नहीं है।

शायद विक्रेता ने यह जमीन आज की तुलना में 2.5 साल पहले अधिक महंगे दामों पर खरीदी थी (डसेलडोर्फ में सबसे अच्छे इलाकों में पिछले साल की तुलना में ज़मीन के दर 20-30% घट गए हैं) और अब मकान के लिए पैसे नहीं हैं, क्योंकि ब्याज दरें बहुत अधिक हैं। और स्वीकृत विला का निर्माण नहीं हो सकता। कौन जाने…

पूरी प्रतिक्रियाओं के लिए बहुत धन्यवाद। वास्तव में ऐसा है कि यह निर्माण क्षेत्र 1-2 साल पहले अभी भी काफी "सस्ता" था। लगभग 400 यूरो/वर्ग मीटर, अब हम दोगुने मूल्य पर हैं क्योंकि यहाँ अब और कोई आपूर्ति नहीं है।
विक्रेता ने उस समय भूखंड शहर के बोली प्रक्रिया में खरीदा था, उस समय 900k से बोली लगाई जा सकती थी, उसने अंत में कितना भुगतान किया, हमें पता नहीं है।

पहले से ही 600 वर्ग मीटर रहने की जगह वाले घर के लिए एक निर्माण अनुमति है (चित्र देखें) जो हमारे लिए उपयुक्त नहीं है। हम तब थोड़ी "मानवीय" योजना बनाएंगे, लेकिन हमें यह भी पता है कि यह एक महंगा मामला होगा। घर को 22x9 मीटर के लिए योजना बनाई गई थी, लेकिन यह ओक के पेड़ों के बहुत पास खड़ा है। ओक संरक्षित हैं, इन्हें काटना नहीं चाहिए, जो वास्तव में दुखद होगा। मुझे केवल ओक प्रक्रिया स्पिनर की ही चिंता होती है, आंधी से गिरने वाली शाखाओं के कारण (हमारे बच्चे हैं और हम चाहते हैं कि वे घर के आसपास निश्चिंत होकर खेल सकें)।

ताज लगभग 12 मीटर चौड़ा है, इसलिए ये वास्तव में विशाल पेड़ हैं।