购买第二套房产 - 在现有抵押贷款上

哦，还有一件事，我对这方面不是很了解，但是不是领取基本保障金和/或哈茨IV的受益人最多只能租50平方米的住房？或者说基本保障金受益人可以租更大的面积？如果住房面积较大，可能在暖气费用的承担上会有问题。但正如我说的，我不太清楚，只是提醒你，如果你还没查过的话。

换个话题——你和你母亲的关系现在是不是又变得更好/“正常”了？别到最后租金都收不到。（我只是想到如果我把房子租给我妈妈会怎么样……她挺天真的，总觉得“房子是你的，我住着不花你的钱”——租金我大概也很少能看到……）

为了按顺序回答所有问题：
- 价格是正确的。那里的常见年租金是3000欧元（净冷年租）。
- 入口帖里的那套房子马上就被租掉了。我们现在继续找。今天看了64平方米，售价3.8万欧元的房子。
- 物业费非常低，只有150欧元，其中100欧元可分摊。相当低……
- 房子其实没怎么维修过，总体来说妈妈不是很满意。她会一直支付租金。只是我这边的关系不好。也就是说，我没原谅她，也可能永远不会。她倒是很努力地事后表现得像个“好母亲”，但现在已经太晚了。
- 基本保障只有一半是个问题。冷租250欧元的话，相关部门不会为难，那里租金上限比较高，这让我感到惊讶，因为普通简易住房的单价是3欧元。我以前也在那里住过，当时我第一套和第二套各36平方米的房子租金是400马克。20年里租金几乎降了一半……不过依人口统计研究，这是一座有未来的城市。我也得说，他们做了很多事情。我差不多20年前搬走，10年后再去的时候，他们居然建起了天际线，还全面翻新了市中心。我几乎都认不出来了。

现在我们还看上了一套稍微超预算的房子，售价5.5万欧元，73平方米，每月租金也是250欧元。我觉得不用着急。宁愿多看看，多存点钱，这样有更多余地。