geierlein
2012-01-03 13:57:18
- #1
你好,
我在2008年建了一栋房子(价值约230,000欧元含土地)。
我和我的女朋友投入了约30,000欧元的自有资金/体力劳动。
经过长时间的反复考虑,我们当时决定不选择普通的住房贷款。我们咨询了多家银行以及多位金融中介和顾问。
最终说服我们的是一家本地的财富管理公司。
我们之所以选择他们,是因为他们的咨询、员工(3人小型公司,非常家庭化)都让人感觉他们是在为我们利益着想。此外,他们通过检查我们的保险,成功做到现在拥有房子和所有保险的总支出与我们之前两个人在公寓里的开销一样,这让我们产生了信任。
我们以贷款形式借入所需金额(约4.5%的利率),并每月支付利息。(利率锁定期10年,通过DSL银行)
还款方式我们选择了瑞士Helvetia的养老基金。(产品名为“Helvetia Clevesto Allcase”)
而这正是让我心里不安的地方。顾问尽管说了很多,但如果所有其他人都持不同意见,并且每个人都反对这种融资方式(原话:“这就是赌博”),我就觉得不舒服。
不过我这一辈子学会了,永远不要随波逐流,而是要形成自己的看法(尽管这通常伴随着大量的努力)。迄今为止这种方法对我很有效。
尽管事实确实支持Helvetia。比方说养老基金非常稳定,几乎不受市场波动影响,被认为是安全的投资。即使行情悲观,贷款也比普通贷款还要快还清。
还有很多其他理由,不过我已经记不太清了。
现在我想问大家,在目前全球局势和欧元、金融危机的背景下,这种方式真的好吗,还是我应该考虑换成传统贷款模式。
如果是,怎样才能把现有模式转成传统贷款?
有没有人和我有同样融资经历,并愿意分享经验?
谢谢。
我在2008年建了一栋房子(价值约230,000欧元含土地)。
我和我的女朋友投入了约30,000欧元的自有资金/体力劳动。
经过长时间的反复考虑,我们当时决定不选择普通的住房贷款。我们咨询了多家银行以及多位金融中介和顾问。
最终说服我们的是一家本地的财富管理公司。
我们之所以选择他们,是因为他们的咨询、员工(3人小型公司,非常家庭化)都让人感觉他们是在为我们利益着想。此外,他们通过检查我们的保险,成功做到现在拥有房子和所有保险的总支出与我们之前两个人在公寓里的开销一样,这让我们产生了信任。
我们以贷款形式借入所需金额(约4.5%的利率),并每月支付利息。(利率锁定期10年,通过DSL银行)
还款方式我们选择了瑞士Helvetia的养老基金。(产品名为“Helvetia Clevesto Allcase”)
而这正是让我心里不安的地方。顾问尽管说了很多,但如果所有其他人都持不同意见,并且每个人都反对这种融资方式(原话:“这就是赌博”),我就觉得不舒服。
不过我这一辈子学会了,永远不要随波逐流,而是要形成自己的看法(尽管这通常伴随着大量的努力)。迄今为止这种方法对我很有效。
尽管事实确实支持Helvetia。比方说养老基金非常稳定,几乎不受市场波动影响,被认为是安全的投资。即使行情悲观,贷款也比普通贷款还要快还清。
还有很多其他理由,不过我已经记不太清了。
现在我想问大家,在目前全球局势和欧元、金融危机的背景下,这种方式真的好吗,还是我应该考虑换成传统贷款模式。
如果是,怎样才能把现有模式转成传统贷款?
有没有人和我有同样融资经历,并愿意分享经验?
谢谢。