验收和交接的建筑专家 - 推荐吗？

晚上好，我们决定购买德意志联排别墅公司的联排别墅。房子已经在建，因此无法再选择：TÜV或DEKRA验收。我们只能在验收和交接后，与我们的工匠——地板工和油漆工一起进入房子。现在的问题/考虑是，我希望有人陪同验收和交接。我不是专业人士，认为术业有专攻。经过调查，我发现我们需要一个建筑鉴定师/专家来处理这类事情。是否建议在验收和交接时请他协助？

当然，为什么不呢。这涉及大量资金，这些人带来了必要的专业知识。

太好了，现在再找人来做还有用吗，工程已经在进行中，还是只需要验收和交接？你们这里有没有找到好人的建议？

如果业主允许其进入工地，我现在绝对会考虑聘请一名专家。如果现在施工草率，以后可能就来不及快速修正了。

我会确保专家是公开委任并经过法庭宣誓的。通常可以在商会网站的专家名录中找到非常好的名单（最好谷歌一下）。

如果业主允许他进入施工现场，我肯定现在就会把他考虑进来。如果现在偷工减料，之后可能就来不及快速修正了。

我会确定该专家是公开指定并且经过法庭宣誓的。通常可以在工商会网站的专家名录中找到一个非常好的名单（最好谷歌一下）。

谢谢，我可以预估哪些费用？

我也在寻找一位建筑鉴定专家——费用取决于你所需的预约次数或现场检查次数。我们还希望由专家进行施工全过程的质量监控，以便他能在相应的施工阶段早期指出缺陷。

我们根据开发商的分期付款安排了时间节点。由于我们有一个地下室，计划如下时间节点：
1. 地下室和基础板完工
2. 毛坯房施工完成（包括屋顶）
3. 卫浴设施、电气安装、供暖和玻璃安装完成
4. 竣工验收前的最终检查

第3点之后还有浴室的瓷砖工程和外墙装饰——这应在最终验收时完成，因为之前已有了控制检查。

关于费用——这在不同地区差异很大。莱茵美因地区大约需要3000欧元。举个例子：

[*]由专家进行的施工全过程质量监控：每次现场320欧元
[*]毛坯房施工验收费用：540欧元
[*]交付钥匙时的施工验收费用：760欧元

另外还有交通费用和书面报告的制作费用。

很期待这里的专家对上述价格的看法。

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