建筑管理局问题 - 购买了有缺陷的土地

  • Erstellt am 2020-04-23 19:52:14

HilfeHilfe

2020-04-24 06:28:47
  • #1

永远都是那些讨厌的蟾蜍……
 

Lumpi_LE

2020-04-24 06:52:05
  • #2
很可能是建筑师马虎了,在总承包商手里只有基础套餐,然后只能进行修补。
 

Tassimat

2020-04-24 08:25:09
  • #3
哇,看起来像是一个老旧的掩体

虽然施工申请草率且缺陷很多,但让我起疑的是关于部分拆除需要审批的提示。到最后可能还会有什么动静,甚至可能拆除。这东西结构安全吗?

另一方面到处都写着“澄清和调整”。在我看来,这首先显得客观且友好,市政厅可能会对一个正规的申请感到满意,并且不存在太根本性的问题。

我会先让图纸好好地进行修改,然后带着新的图纸亲自去市政厅,而不是让材料在每个版本中被反复审查好几个月。
 

tumaa

2020-04-24 08:37:38
  • #4
我不太懂法律......但是建设管理部门也会行使酌情权,因此你可以达到一些目的,记得保持友好。

如果你们知道这些,你们会买那块地吗?

即使有些土地非常受欢迎,提前咨询至少能让你处于更有利的位置。

祝你好运!!
 

Escroda

2020-04-24 08:43:30
  • #5

不。前期询问在绝大多数情况下只有在需要解决规划法律问题时才有意义。这里仅涉及建筑法规问题,由于提交的建筑文件不足,这些问题无法得到回答,或者根本就是因此才被提出的。
 

Tassimat

2020-04-24 08:45:30
  • #6


是的,这在这里非常重要。

如果当前的规划中没有包含洞穴和填土,那么他们目前认为发帖人会花大钱拆除这些东西。因此也需要提供清除费用的估算。拆除地下室会使项目更容易获得批准。

但是如果突然要保留所有这些,那么审批可能会非常非常复杂。所以一定要主动与相关部门进行面对面沟通,了解他们的期望。
 
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