在另一个地点建造：律师和建筑专家在哪里？

你好，

我们正在建造的房子距离我们目前的住处大约300公里，我们也会在房屋完工后才搬家。

由于我们很可能会选择一个成品房供应商建造，想请问：我最好在哪里找律师和建筑专家？以下选项：

(1) 律师：
(a) 现在的住址，因为主要是在开始阶段需要，用来审核合同等等。签合同后希望就不再需要了。
(b) 未来的住址，因为……？

信息：我们是建筑业主保护协会的会员。

(2) 建筑专家／独立的建筑陪同人员：
(a) 未来的住址，因为可以快速到现场。没有行程费等等。
(b) 离新住址大约50公里的地点。这是建筑业主保护协会推荐给我们的建筑专家的最近距离（行程费消耗优惠？！）

你们怎么看？我倾向于（1a）和（2a）。

鉴定专家绝对应该靠近施工现场。没人愿意被无休止地折腾。
你作为（可能的）业主，无论如何至少每周应该到现场一次，鉴定专家在不在都一样。这是我的建议。这个肯定可以和鉴定专家的协调会议时间安排一起解决。

对于验收、检查等，鉴定专家必须能够迅速做出反应。工人最喜欢的事情就是打电话说“哦，我一个小时后到，然后可以快速处理一下”或者“混凝土今天下午就到了，我们马上把所有事情做完”。

如果你的鉴定专家要两天以后才能到现场，那就适得其反了。

如果你的专家要两天后才能到现场，那就会适得其反。

好的，谢谢。真可惜，建筑业主保护协会只在大城市地区“提供”专家。那么建筑业主保护协会的专家就不考虑了，因为看了公里补贴，我几乎难以想象作为会员的价格优惠能弥补这个差价。

律师呢？其实他（几乎）在哪儿都无所谓，对吧？也许可以先见个面，其他通过邮件和电话沟通。还是说他也需要有本地联系？

实际上，每个较大的社区都应该有土木工程师，其中一些肯定也会作为鉴定专家工作。但不要对鉴定专家期望过高，他只是你在工地上的眼睛，不是你的代表，只有你自己才能掌控局面。

相比于实体房屋，预制房屋出现偷工减料的情况肯定会更少，毕竟预制房屋是从工厂基本完成后运出来的 ;)

: 律师坐在哪里其实无所谓；更重要的是鉴定专家。我们那位距离工地55公里。没关系，那点儿旅费相比可能未发现的缺陷根本不算什么。如果你让律师和鉴定专家都来自房主保护协会的好处是：他们通常彼此了解，可能已经一起为房主工作过。良好的配合非常重要。顺便说一句：我至今还没亲自见过律师和鉴定专家；到目前为止，一切都通过电话和邮件顺利进行。说的是他们俩，不是建筑公司...

法律依据因各联邦州而异（州建筑条例等）。因此，建议选择居住在建筑项目所在联邦州的律师，因为他可能更熟悉该州的法律规定。鉴定人最好也在附近，除非你想仅因出差路程而提高他的费用。