作为单身人士建房 - 经验交流

你没有，

你就去银行。所以，

你买不了东西……

这句话是不对的。

对于刚开始买的小型公寓，全额贷款是很好实现的，而且即使信用评分较低，也能轻松支付。

然而，没有钱是不行的。所以这是一个关于钱的问题。没钱，你买不到东西……

钱是一种资源，就像建筑材料一样。盖房子的人需要这种资源，但目的在大多数情况下不是储蓄，而是为更好的生活做贡献（无论具体是什么）。
钱提供了一个行动的框架。资源紧缺时，就需要创造性的解决方案来实现目标。有些人比其他人更擅长，有些人失败了，有些人放弃了这样的项目。

我二十岁出头时也买了第一套自用的公寓。

我现在也会劝我儿子这么做。
当初我搬出家门时没敢这么做。起初20多岁可能伴侣还会变换，但如果想大致留在一个区域并且能坚持几年——为什么不呢？反正得有地方住，如果付不起房租，房东也会赶人出去——我当初因为错误的原因对买公寓过于害怕，结果十五年里每个月都往水里扔钱租房。

把你从租来的公寓里赶出去几乎是不可能的。一旦你支付了几欧元的房租，就会非常非常困难。

你去银行。所以是错的。

对于一个小型的首套住房，全额贷款是很容易实现的，而且即使信用评分较低，也能轻松还款。

嗯，首先我从未说过买房不需要钱，其次我可以告诉你，当我买这套房子时我没有钱，钱是从银行借的。
...

说实话，我的意图真的那么难理解吗？:)

没有钱是不行的，不管钱从哪里来！

即使你没钱去银行贷款，也必须有钱才能还款。所以：
“没钱，买不了东西……”（也没法从银行借钱）
而且如果你能借到钱，或者有人愿意借给你钱，你还是有钱的，不过：参见上面第二和第三段。
即使是在这个论坛和我周围的环境中，也有不少融资失败的例子。因此：没钱，就买不了房子！

不过，第一套（以及后续的）房产还是需要相当数量的钱。
但这里其实不只是为了钱……

当然钱是很重要的，但没有银行支持买房通常行不通。租房需要花钱，谈到汽车，在德国花的钱通常更多，再加上维持那些让人心爱的昂贵习惯，自己既不愿放弃也不想改变。
至少我说的并不是积累多套房产，而是总是用一套「交换」另一条生活道路。这条路并非总是向上，也会向横走，甚至向下走。

我和熟人之间有很多这样的谈话，经常听到有人说，他们也想像我那样生活，我立刻就知道：不，你并不是真的想要那样生活，否则你早就可以拥有了！
当我们具体去找方法时，确实能找到办法，但他们并不愿意为此付出所谓的高昂代价。这个小小的词“代价”往往包含着痛苦的意义。大家想要另一种不同美好的生活，但不想付出高昂的“代价”，即通常伴随的痛苦。
我这美丽的建房地块不到70欧元，但没有人愿意住那么远，因为通勤时间长；我自己一辈子每天通勤2-3小时，这一直是一个代价，很多人不愿意付出。我们照顾自己的父母，因此才有可能共同拥有房产，或者我们以前的房东，是一位可爱的老太太，也提供过类似的条件……但谁会想要呢；我们也本可以选择那个。现在我住得离孩子和旧友很远，这也可能是一个高代价。我一向有两份工作……或者50岁时辞掉工作，开始完全不同的生活，没有保障，有时还要做低薪的海外工作。
回头看，这样做是否合理、正确，或者是否适合别人，这是另外一个问题。但如果放下所有那些限制条件，总能找到机会，如今欧洲比以前更多。

我曾和一位59岁的公务员朋友聊过，他看起来完全疲惫、心力交瘁、走投无路；在我看来确实如此。那晚我们找到了很多改变的可能，他的眼睛时不时发亮，但没有一个想法对他来说是可行的，因为他得卖掉自己大而付清贷款的房子，终身放弃30%的养老金……而作为回报，当晚他可以成为“自由人”。结果是：他选择继续呆在那里，现在还在抱怨……而且领着丰厚养老金，有时还对我说，我的生活多么美好o_O，而我心里想……天啊……显然他的痛苦并没有那么大。