建造自己的房子——万事开头难——如何开始?

  • Erstellt am 2018-09-02 17:59:22

thehax

2018-09-03 19:49:11
  • #1
不,我们不是。关于共同房子的继承,我们当然希望能安排成我们是唯一的继承人。可以说,这是作为在必要时提供护理的回报。
 

Alex85

2018-09-03 20:13:43
  • #2


我仍然持反对意见。首先确定资金范围,看看这个项目是否现实。单靠地皮是很难居住的。



我刻意用了1800欧元,因为这是标准价,且是在石勒苏益格-荷尔斯泰因州。



如前所述,如果他赠钱给你,那很好。
否则他可以凭收入作为担保人加入贷款。但你作为成年人真的觉得这样好吗?而且这不会改善你的贷款条件,也不能帮你还款。只有当银行认为你的月供与你的收入不匹配时,这才可能重要。
 

Caspar2020

2018-09-03 21:25:48
  • #3


除非能凑出可观的自有资金(10万到20万欧元),否则这就是零和游戏;否则还得“掏腰包”。

原因很简单;每平方米价格仍然是1800欧元。一套漂亮的附属公寓面积应该在50到60平方米左右。也就是说,成本在9万到10.6万欧元之间;可能还会更高,因为地皮可能需要更大。

唯一的优势是银行的贷款条件更优;抵押额度更高。

但实际上也不会带来更多收益/或者让项目更容易负担。

如果不能投入这么多自有资金(也就是少于10万欧元),我根本不会去麻烦自己做这件事。
 

Nordlys

2018-09-03 21:53:26
  • #4
我也认为爷爷是个弱者。既然我自己也是爷爷,我总是会劝你们那边的爷爷不要那样做。§1 各人有各的。老人和年轻人应该愉快地相遇,但不要太亲密。我们和你们之间有一排高篱笆也无妨。
 

Kekse

2018-09-03 22:13:31
  • #5
完全愚蠢的想法。想象一下,爷爷(身体非常健康)突然发生车祸或其他突发事件,并不需要护理。这样一来,你们不仅要背负着带有附属住宅的沉重负担,还会陷入继承纠纷。
 

HausbauTiNa

2018-09-03 23:41:22
  • #6
简单明了地说:从银行的角度来看,五十岁出头的爷爷已经不再是担保人。此外,不考虑遗产,因为这具有不确定性。爷爷也有可能因为需要护理而无法在家中得到照顾。那样的话,他必须用自己的财产来支付护理费用。
 

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