根据第34条可建筑——这到底是什么意思？

我们目前正在比较我们这一带的七家房屋建筑公司。

每家公司都确认，根据他们的经验，乡村地区建设和管理部门的人一点也不懂。

我们也必须遵守第34条规定。

我们去了三次市政府，每次得到的说法都不一样。

然后我们直接去了县政府。

书面申请永远得不到回复——口头咨询也是如此。

:

这不可能是真的……

那么我建议你通过建设局的秘书处预约一个与负责的工作人员，最好是直接与建设局局长的咨询会议。

面对面谈话通常会更有效。

问候，

Dirk

有些机关看法不同，那你就得有胆量去打官司，或者认输。

如果市政府也“有胆量”，那就会为那块地制定一个漂亮的建设规划……

你好，

我们目前正在对我们附近的七家房屋建筑公司进行比较。

可比的供应商？我对此没兴趣；我还有其他爱好

每家公司都以他们的经验确认，农村地区的建设和管理部门的人完全不了解情况。

我不懂这种说法？！

我几乎认识从杜塞尔多夫到科隆及周边地区的每个建设办公室的内部情况；当然也包括较小的机构。乡村地区的工作确实比较缓慢，官员说的话并不总是文雅（不过我在城市中也常遇到这种情况）。但总体来说，除了一个例外（科隆郊区），我们总是能找到一个双方都能接受的共同点，不论是办公室还是业主。

顺便说一句——谁提到科隆的裙带关系，我推荐他去陪同在诺伊斯的一个建筑项目。那里比起科隆的孩子们简直是小巫见大巫。

我们去过乡政府三次，每次得到的答复都不同。

那你为什么不派你的建筑师去，或者至少派一个你信任的销售人员，能够和办理人员平起平坐地交流？

莱茵河问候

你好 ，

说得对。与建设管理部门的谈话必须由建筑师或类似的专业人士来进行，因为在§34区域内有许多事项需要注意，没有建筑师对建筑项目的基本构想，这些问题无法解决。基本上，如果负责人员说你自己去弄清楚，这并不是坏事——这实际上是让你去找建筑师的意思。但对我来说，这也表明负责人员或市政府对于建筑用地没有具体的规定或想法。如果建筑师或者你不提出天方夜谭的想法，最终也能找到解决方案。

此致
Dirk Grafe

这里在这个帖子里确实有一些半真半假的说法。
所谓的“明确无误”之类的。

1. 还没有确定“近邻环境”到底指多远，因为它没有被定义。
这必须根据具体情况决定，不能说就是3-4栋房子。
有判决认为，建筑空白地带如果在100米以内，被视为近邻环境未被中断，之后继续算作近邻环境。

2. 如果邻近建筑在视觉上看起来楼层不同，楼层数不必完全相同。
所以如果你想建两层楼，而旁边是一栋一层楼但体量很大且比如屋脊更高的房子，那么你的机会还是很大的。

我们建筑管理部门极力阻挠，最终没有专业建筑法领域律师的帮助是不行的。
但经过所有纷争后，他们全部批准了，我们没有让步。

问候