根据第34条可建筑——这到底是什么意思？

我们这里也没有建设规划。我们是按照第34条建造的，但房屋的朝向还是取决于建筑区域，因为不同的街道两侧属于不同的建筑区——在我们的情况下。

非常不同寻常的规定

莱茵地区的问候

所以我们这里的社区和建设局在这方面非常开放。尽管这条街上以前只有双坡屋顶，但在过去两年里，已有两座带单坡屋顶的房子建在了间隙地上。声明“只要您不建四层的多户住宅，应该没问题。”不过我认为，第34条的解释很大程度上取决于各自负责的部门。

§34的解释不是地方建筑权贵的任务，而最终是由德国普通法院管辖权来解释。
关于§34有明确且稳定的判例——建筑物“在使用性质和规模上”必须融入周围环境。

这意味着建筑物在占地面积比率、楼层数方面要融入环境，以及在使用性质方面：住宅、商业、工业、农业、混合用途。

外观设计如立面颜色、门颜色或屋顶建筑形式不属于范围。

屋顶形式及其他设计特征不受融入原则约束，因为它们既不涉及性质或规模，也不涉及建筑方式或允许建筑的土地面积。屋顶形式本身因此不是根据《建筑法》第34条第1款融入条件中应考虑的因素，因为根据《建筑法》第9条第1款，屋顶形式无法在规划建设计划中确定。

一些部门持不同看法，在这种情况下，就必须有胆量提起诉讼，或者妥协。

我觉得他们对我们这里也不会那么严格，但我可以想象他们会说“不同意建城市别墅，因为周围3-4个邻居没有城市别墅，这样看起来不协调。”
好吧，我周一会打电话过去，然后告诉大家情况。
我能不能提前弄个书面证明，说我可以在那里建别墅，还是这不行？
怕他们先说“没问题”，但后来申请建筑许可时又说“不行”。那我们就麻烦了。

为什么一定非得是一座城市别墅？

我认为他们在我们这里也不会那么严格，但我可以想象，他们会说“不能建城市别墅，因为周围3-4个邻居没有城市别墅，这样不符合整体环境。”

他们确实可能这么说，但很可能是违法的。

我总是觉得德国的米茨尔对权威这么顺从，真是令人着迷。