现在建还是再等等？

融资将由50万Kfw（低于2%）、大约50万自有资金/自我贡献（私人借贷或自我储蓄）和250万普通贷款组成。我们能以固定利率约3%以上获得20年的贷款，因此固定还款额会稍高一些。目前我们至少可以在5年内还款，但如果没有孩子的话，可以还更多…… ;-)

晚上好，

要合理安置你对房子的需求，大约需要150平方米。通过巧妙的规划，所有一楼和阁楼的房间都可以有合适的大小。书房我建议设置在阁楼顶层，建议买时应准备好“待装修”的状态。由于你计划5到8年后才要孩子，到那时你妻子可以先把阁楼的一个儿童房作为书房使用。所以你有足够的时间把阁楼完全装修好 ;-)

至于报价——带地下室的35万欧元，你可以放心地放弃这个数字。对于150平方米加上待装修的阁楼顶层，我估计仅打好基础板且不包括油漆、地板以及其他附加建筑费用的价格就已经是24.5万欧元；更不用说地下室（更别说用于居住房间的装修）、车库或土地了。

我只能猜测是谁给你报了这些诱人的价格；这并不是可靠的估价。科隆农村周边的土地——顺便问一句——现在已经一点也不便宜了。

莱茵地区的问候

建筑专家，旅途中

到目前为止，我们考虑的是1.5层带地下室。一间书房，可能用薄轻质隔墙作分隔。这将在200,000预算内基于地基板完成。地下室代替地基板的费用为50,000，包括附加费用，再加上100,000的土地费用——费用大致如此组成。

想得太简单了吗？还是供应商太便宜？

晚上好，

终于下班了，还有一把合适的键盘 :-)

到目前为止，我们考虑了1.5层楼加地下室。一个书房，可能用薄的轻质隔墙作为隔断。这将在带200T预算的地基板上实现。地下室代替地基板的费用为50T，包括附加费用，然后地皮费用为100T——费用就是这样组成的。

地皮有多少平方米，费用是多少，尤其是在科隆农村地区的哪个位置？如果你想要可靠的答案，可以多提供一些信息！

想得太简单？还是供应商太便宜？

我相信我可以在没有上述数据的情况下回答；但我会等你提供后再说 ;-)

莱茵区的问候

当然可以。 ;-)

特罗伊斯多夫大区，朝洛马尔方向。土地面积未确定，450平方米以上。

住宅面积约100 - 140平方米 + 客房和地下室技术设备间。

缺少增值税和附加费用。