经纪人佣金，谁付？

2015-10-09 13:06:33

关于中介佣金的金额没有法律规定。但根据联邦州的不同，存在“市场惯例”。如果有疑问，中介则可以向卖方收取3.2258%，向买方收取8.3357% ;)

2015-10-09 13:17:19

对于经纪人佣金的金额没有法律规定。根据不同的联邦州，存在“市场惯例”。在有疑问时，经纪人可以向卖方收取3.2258%，向买方收取8.3357% ;)

是的，你说得对 :)

2015-10-09 13:19:05

那不是有50:50的规定吗？

买方也可以直接告诉卖方他不会支付中介费，因此成交价格会相应降低。在销售形势不佳的情况下，卖方通常会做出让步，否则就只能承担这一部分费用……

2015-10-09 14:07:18

那儿不是有50:50的规定吗？

我这里看到的买方佣金总是典型的3.57%或者甚至4.76%。但鉴于目前紧张的情况，房地产经纪人几乎什么都敢做。
问候
Michael

2015-10-09 16:37:08

我们这里通常双方都支付这3.57%，除非你有良好的谈判地位

2015-10-09 20:58:31

关于中介佣金的金额，没有法律规定。但根据不同的联邦州，有“市场惯例”。在有疑问的情况下，中介可能会向卖方收取3.2258%，向买方收取8.3357%；)

是的，你说得对 :)

不，在有疑问的情况下，中介不允许这样做。这可能构成违反信义的双重代理，根据《建筑法》第654条，可能导致中介佣金的丧失。在某些情况下，双重代理是可能的，但前提是中介必须告知双方他承担双重角色。因此，有疑问时，他不得同时向双方“要求”中介费。

;)