便宜买了房子。现在怎么办？

现在快拿出照片来！

说说这个情况吧。
听起来对我来说有点像偏远地区的感觉。（这是我根据只有市长出席的孤独拍卖时间的个人解读）

我完全同意nordanney的看法。在杜塞尔多夫周边很少有便宜的房子上市。但如果有，那通常都是带有废弃酒馆的老房子。即使在这里这些房子也滞销。
在偏远地区就更不用说了。
所以我不相信那种能直接转手赚钱的幻想。

如果你们打算把房子装修到自己愿意住的标准，会改造成独栋住宅吧？
如果当地对这类房子有需求，我会选择自己住，装修好同时观察市场。
如果在完成了使用性质变更并且自己动手稍微装修一下后，我能想象卖出还可以赚一笔。
否则就自己住着吧。

购买一块被建筑物污染且未清理的土地，“仅仅”按毛地价格购买，本身就是一个绝佳的笑话，但里面还有一个空置的餐饮业铺面，那就更胜一筹了。为此干一杯杜加丹酒，然后我“必须”去睡觉了，这一天几乎不能再更精彩了。感谢这份睡前小点心带来的欢愉！所以我只能引用已故的乌利·维克特的话：天气。

购买这样一个物品并且——根据自己的说法——毫无任何经验，在我看来是一种彻底的自我毁灭行为，…

对此我想指出，我们对于许多论坛用户（除非他们填写了问卷）并不知道购买金额是否是“玩钱”。可能有些论坛用户，无论出于什么原因，（当前）有大量的闲钱。这应该是绝对的少数，但确实存在。

你的朋友现在是不是天真地买了房子（或者没有），以及这是否明智（或者不明智），在这个讨论串中完全不合适，也不会改变现状。你应该学会在这个论坛忽略诸如“我的建议是你也别这样。如果他像你说的那样喜欢冒险（在这种情况下纯属赌博），应该让他自己去做。你很可能最终会很庆幸自己从来没有在下面签字。”这样的建议。没有人能通过网络评判你们，除非很了解你们本人——这些事情只能你自己决定。

我认为没有更多信息的话，根本无法回答你的问题。是否自住（如果你们真的想自住）取决于你们的经济状况和目前的居住状况。你们应该问自己是否能够承担翻修费用，以及是否能想象自己住在经过翻修的房子里。一切都是可行的，问题只是需要多少时间和金钱。否则：如果你们能够/想要出租，最后每个月还能有些盈余，那也不错。万一最坏的情况，你们也只是买了块地。在转卖时需要注意资本利得税等问题。首先要评估是否值得，还是最后会赔钱。

改建（需要将用途从商业改为住宅）通常花费大量资金。

这是一个有趣的信息。我经常想知道为什么我们镇上的两个以前的餐馆没有被改作住宅。基本条件通常都不错；位于镇中心位置，有大型专业厨房，原来的餐厅是一个漂亮宽敞的多功能大房间。谢谢你的信息。

现在快拿出照片来！

我也附和，我也很想看照片。