买了房子但对这个事情完全不了解

你的父母喜欢你吗？
我没有那种印象……

他们挺利用你的。你妈妈想要得到补偿，你爸爸想留在房子里。
要是房子一直归父母所有，你迟早都会继承的。
现在他们靠你的代价完成了离婚：你妈妈得到了她要求的钱，你爸爸可以继续住在房子里不用付钱，而你为此掏了11.5万。真不错……现在还得你来翻修房子。说实话：你爸爸真是安排得挺好！他妻子你掏钱买断了，对他来说没啥变化，现在还得你来修房子！
而且你爸爸还特意免除了一部分附加费用。虽然我也好奇，他是如何让你同意“这些费用以后你去向我儿子收取”的吧。你得同意才行啊！

说实话：我觉得你得和你爸爸好好谈谈。
公证人的角色也挺有意思的（我最近也正碰上这么个“装饰”），但这事已经定了。
你们得达成空间上的分离；如果可以的话，可以通过一份双方协议调整终身居住权，明确谁住哪里，谁不再有权利，谁负什么责任。
对于翻修或者清晰划分居住区，我会要求你爸爸提供财务支持。法律上通过公证协议不能强制要求，但为了维持良好关系（既然还住在同一屋檐下），这应该是可行的。

附加费用肯定是按责任人分摊的，这和居住权完全无关。如果你现在在向行政区缴费，以后可要好好结算。至少要商定你爸爸每月给你转一笔费用。

希望这房子值得你付出这么多。