基本/住房融资分割?

  • Erstellt am 2020-05-26 14:00:31

HilfeHilfe

2020-05-27 10:43:00
  • #1


但是,当你们谈到附近的房子时,请不要忘记!那里利率也可能是5.0%。
 

Eigenheim_2011

2020-05-27 10:43:12
  • #2
是的,我们也大致是这么想的。KFW节能建筑资金是12万欧元,其中有3万欧元的还款补助。然后还有KfW住房拥有项目,也有10万欧元。此外还有一些关于光伏系统和储能装置的小额补助。有时间还得向市政府咨询一下,看他们是否也会有补助。

我有个问题。KfW部分是我们自己分开处理,还是银行根据整体预算来处理?
 

exto1791

2020-05-27 10:45:25
  • #3


银行会处理所有与KfW有关的事务。

请注意:KfW住房所有权项目实际上并不怎么吸引人。利率比银行的还要高。每家银行都劝我们不要选择。
 

Eigenheim_2011

2020-05-27 10:45:44
  • #4

1.1 - 1.3是指房子和土地的总共。这是你的意思,对吧?
 

Eigenheim_2011

2020-05-27 10:48:04
  • #5

啊,好的,嗯。是的,我到时候在报价里会看看这是否已被考虑进去。如果没有,那就更好了,因为只有90,000欧元的节能建筑贷款是10年期,剩下的金额按照这些条款则是25年期的。
 

exto1791

2020-05-27 10:51:47
  • #6


没错。还要记住:在KfW那里你没有特别还款的可能性或其他灵活性。唯一吸引人的最终是还款补贴!在住房所有权计划中你是得不到的,所以也就不吸引人。

是的……我总觉得贷款分拆非常有趣且合理。
可以为短期绑定确保一个非常好的利率(我们计划在最迟10-15年内通过特别还款等方式全部偿还贷款),然后将剩余资金长期锁定。
 

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