基本/住房融资分割？

在最好的情况下，父母的房产上甚至还登记了一笔土地抵押贷款，这样可以相对容易地转移到新的银行，从而节省资金。我的父母也很愿意为我们这样做，我们肯定会利用这项服务，但最终条件的改善只是微不足道的，因此在我们的情况下并不划算。

也许吧。但我不是你。我的父母总是自愿支持我们，如果这样能得到更好的条件，为什么不呢？这里没有强求任何人。这不是风险平衡，而是为了更好的条件。没有风险，因为我们俩都有收入（尽管有疫情）。我当然也会为我的孩子提供同样的条件。毕竟，人永远不会停止做父亲或母亲。或者你会拒绝你的孩子吗？那我们肯定思维不同。

我的孩子知道我不会说不。但我和妻子教育他，让他自己努力，不会想着去冒父母的钱的风险。

当我看到这句话：“没有风险，因为我们俩都有收入（尽管有疫情）。”风险永远存在。想想疾病、事故等等。任何贷款业务都有风险。除非你已经把还款的钱存好了，否则你根本不需要贷款。还必须考虑最坏的情况。如果你们不动用父母的钱，那“只是”你们自己的钱在最坏情况下会打水漂。这样的话，你们是在拿你父母的房子冒险。如果我这么做，晚上肯定睡不着。就像我说的，我们的想法不同。

是的，当然风险总是存在，但如果人们只想着风险或悲观地面对，那么我就不应该建房子，因为总会有意外。我保持积极乐观的态度看待未来。我宁愿在超市晚上打扫卫生（对那些做这工作的人没有意见），也不愿让父母受到一点点伤害。就说这么多。如果大家都想法一样，那就太无聊了。
关于这个话题现在没有更多要说的。

如果有人有类似经历或想提供建议等，我会感谢反馈。

如果能这样做一定会很棒，因为我们在土地问题上依赖Bank 1。

我会和Bank 1进行土地购买——但不是15年期限，而是最多两年。还是说你必须绑定长期融资？
那样你就可以安心计划，并且和Bank 2谈判整个方案。

我宁愿在超市晚上打扫卫生（无意冒犯那些做这工作的人）也不愿让父母分到哪怕一分钱。就说这么多。如果大家都想法一样那就太无聊了。关于这个话题我也没什么好说的了。

所以如果有人有类似经历或想给些建议的话，我会很感激收到反馈。

你自己矛盾了。为什么你现在不去超市夜间打扫，然后在银行1贷款全部拿下，而不去拖累你父母的房子呢……？

我会选择用银行1来购买土地，但不会贷款15年，而是最多两年。或者你是否被绑定在长期融资上？那样的话，你可以安心规划，并与银行2谈判整体方案。

嗯，这点我之前没考虑过。谢谢你。老实说我们还不知道是否被长期绑定，因为还没有得到很多信息。土地是银行的招标程序。我们目前排名第一。银行希望按照购买价（不包括额外的中介费）进行融资（这似乎是一个条件，虽然之前没有说明）。因此我目前在等待更多信息。我们在一周半前提交了所有材料，包括我父母的土地登记簿摘录，今天上午进行了一个电话，询问了更多信息，比如金额，是仅土地融资还是整体融资，有无提前还款，KFW补助等。所以我想了解一些相关的额外信息，然后找到了这里。