¿División de financiamiento básico / hipotecario?

En el mejor de los casos, en la propiedad de los padres incluso hay una hipoteca registrada, que se puede transferir relativamente fácil al nuevo banco y así se ahorra dinero. Mis padres también habrían querido hacerlo para nosotros y definitivamente lo habríamos aprovechado, pero al final las condiciones solo mejoraron tan ligeramente que en nuestro caso no habría valido la pena.

puede ser. Pero yo no soy tú. Mis padres siempre nos apoyan voluntariamente y si así conseguimos mejores condiciones, ¿por qué no? Aquí no se exige nada a nadie. No se trata de un equilibrio de riesgos, sino de mejores condiciones. No hay riesgo porque ambos ganamos dinero (a pesar del coronavirus). Por supuesto, también le permitiría lo mismo a mi hijo. Al fin y al cabo, nunca se deja de ser padre o madre. ¿O le negarías eso a tu hijo? Entonces, definitivamente pensamos diferente.

Mi hijo sabe que yo no le diría que no. Mi esposa y yo lo educamos para que él mismo logre todo y nunca tenga la idea de arriesgar el dinero de los padres.

Cuando leo la frase: "No hay riesgo porque ambos ganamos dinero (a pesar del coronavirus)." El riesgo siempre está ahí. Piensa en una enfermedad, accidente, etc. Todo negocio de crédito conlleva un riesgo. A menos que hayas separado el dinero para el pago. Entonces no necesitas un crédito. También hay que considerar escenarios de peor caso. Si no involucráis a los padres, es "solo" vuestro dinero el que se pierde en el peor caso. Así que estáis arriesgando la casa de vuestros padres. Yo no podría dormir por la noche si hiciera algo así. Como dije, nosotros pensamos diferente.

Sí, claro, siempre hay riesgos, pero si uno solo pensara en riesgos o fuera pesimista, no podría construir una casa porque siempre podría pasar algo. Pienso de manera positiva y soy optimista respecto al futuro. Preferiría limpiar en el supermercado por la noche (sin faltar al respeto a quienes lo hacen) antes que permitirme preocupar a mis padres ni un poco. Eso es todo. Sería aburrido si todos pensaran igual. No hay más que decir sobre el tema.

Así que si alguien tiene experiencias con una historia así o quiere dar consejos, agradeceré los comentarios.

Sería genial si se pudiera hacer así, porque dependemos de Bank 1 en lo que respecta al terreno.

Yo haría la compra del terreno con Bank 1, pero no a 15 años, sino como máximo a dos años. ¿O estás vinculado a un financiamiento a largo plazo?
Entonces podrías planear con tranquilidad y negociar el paquete completo con Bank 2.

Preferiría limpiar de noche en el supermercado (nada en contra de quienes lo hacen) antes que dejar que siquiera un céntimo llegue a mis padres. Eso es todo. Sería aburrido si todos pensaran igual.
No hay más que decir sobre el tema.

Así que si alguien tiene experiencias con una historia así o quiere dar consejos, agradezco el feedback.

Te contradices. ¿Por qué no vas ahora mismo a limpiar de noche en el supermercado y pides el crédito completo en el banco 1 y no cargas la casa de tus padres...?

Yo haría la compra del terreno con el Banco 1 - pero no a 15 años, sino máximo a dos años. ¿O estás obligado a una financiación a largo plazo?
Entonces podrías planificar con calma y negociar el paquete completo con el Banco 2.

Hm. Eso no lo había tenido en cuenta hasta ahora. Gracias. Sinceramente, no sé si estamos vinculados a largo plazo, ya que aún no hemos recibido mucha información. El terreno fue un proceso de subasta de la banca. Actualmente estamos en el puesto número 1. Pero el banco quiere que la financiación se haga a través de ellos además del precio de compra (sin incluir las comisiones del agente), (parece que era un requisito aunque no estaba claro antes). Por lo tanto, actualmente estoy esperando más información. Hace una semana y media entregamos todos los documentos junto con el extracto del registro de la propiedad de mis padres y hoy por la mañana tuvimos una llamada en la que se pidieron más detalles como por ejemplo la suma, si solo es financiación del terreno o del total, con amortización anticipada, subvenciones KFW, etc.
Por eso quería obtener un poco más de información sobre el tema y terminé aquí.