地板板面建得高出20厘米

  • Erstellt am 2017-04-10 11:31:35

11ant

2017-04-11 13:59:25
  • #1


建筑法律不是我的强项,所以我不能告诉你法律上已经存在的期限是什么,也不能告诉你何时、如何以及以什么期限将承包商置于违约状态,并在期限过后“威胁”他们,否则只能替代性地自行安排缺陷修复。

唯一确定的是:“无形式且无期限=无效”,也就是说,你可以打无数次电话,但永远不会做任何事情。然后你带着这笔一万欧元的减免款和不确定性站在那里,不知道何时能解决问题。律师不仅会争执,还会提供咨询。

根据描述,我读出你的问题还不够紧急,还没有成为承包商的问题,所以他继续置之不理。最终可能会直到邻里关系因此严重受损。
 

DG

2017-04-11 14:05:41
  • #2


其实没有明显的高度差异。坡度是0.2米/8米=2.5%。雨水流动正常至少需要1%的坡度。好吧,这种情况下雨水最初是流向错误的方向,可能需要将其引导到街道方向,但这距离所谓的“明显的高度差异”还差得远。

如果你没有和邻居一起规划铺装,100年内你都不会发现这个问题。

所以虽然令人不快,但请不要大惊小怪。可以斜着铺设,没有车会因此倾倒。

此致
Dirk Grafe
 

stixx

2017-04-11 14:13:54
  • #3


好了,我可能描述得“没那么夸张”。
房子之间大约有8.5米的距离。其中5.4米是我的车库,车库保持在平坦的高度,以便我能进车库。也就是说,在邻居那边的约3米距离上,这20厘米的高度差必须通过坡度或台阶来弥补——大约6.6%的坡度或者台阶。对于我来说问题不大,对于我的邻居(我的朋友)来说是个问题,但整体视觉效果远远谈不上“解决得好”。
 

Payday

2017-04-15 15:28:09
  • #4
比起邻居那几块石头,更重要的是是否符合法定的建设规划等规定。你们能不能比当初计划的高出20厘米来建?如果测量员已经到现场并且确定了错误的高度,他可以根据建设规划告诉你这是否被允许。
如果这是允许的,必须与相关部门沟通,可能会有一些与文件手续相关的手续和费用。你可以向你的建筑公司要求支付这些费用。
但如果根据建设规划等高度不被允许,情况就变得很有趣了。那时,邻居的便宜石头可能很快就变得毫无意义。如果建筑公司申请破产,你可能要自己承担可能的高度变更费用。最好是申请特别许可或类似的批准。这里更专业的人可以更好地解释是否以及如何操作。
 

stixx

2017-04-18 01:47:18
  • #5
我们在没有规划图的地块上,按《建筑法》第34条,在一个混合旧有建筑区建造。邻居们的基础板高度也各不相同。根据建设局说,由于周围环境多样,我们几乎可以建任何想建的东西。因此,我首先关注的是消除因施工错误带来的纯粹不利影响。之后我可以向建设局询问他们对此的看法。
 

Payday

2017-04-18 23:37:55
  • #6
是不是先问问建设局,现在这样是不是被允许,会不会更明智一点?!
最后你会为了石头的事儿凑合着给几欧元,建设局却说不行,你已经签了关于石头和后续费用放弃的协议。
把高度改了对一栋完工的房子来说,没有什么合理的比例,也绝对不会有人去做。

最大的问题是,为什么在测量划线时,为测量员花了大约500欧元。结果真的让人很失望。
但是,嘿,地板高20厘米总比像这里的新建小区那样房子错位2米好!(或者低20厘米,每次下雨水都在门口停着……)
 

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