बेस प्लेट 20 सेमी ज्यादा ऊंची बनी है

तो क्या मैंने इसे सही समझा कि मेरे पास केवल कानूनी कदम उठाना बाकी है, या तब तक 10,000€ को रोकना होगा

निर्माण विधि मेरी पसंद नहीं है, इसलिए मैं आपको यह नहीं बता सकता कि कौन-से समयसीमाएँ पहले से ही कानूनी तौर पर मौजूद हैं और कब, कैसे और कितनी अवधि के साथ आपको उद्यमी को देरी में रखना होगा और उनकी समाप्ति के बाद उन्हें "धमकाना" होगा, तब आप स्वयं दोष-मुक्ति के लिए कदम उठा सकते हैं।

सुनिश्चित रूप से केवल यह है: "बिना फॉर्म और बिना समयसीमा = बेकार," यानी आप सैकड़ों बार फोन कर सकते हैं, और फिर भी कुछ नहीं किया जाएगा। और तब आप दस हजार यूरो की कटौती लेकर खड़े रहेंगे और यह अनिश्चित रहेगा कि आप कभी इसका समाधान कब कर पाएंगे। वकील केवल झगड़ा नहीं करते, वे सलाह भी देते हैं।

विवरण से मैं पढ़ता हूँ: आपकी समस्या अभी उतनी जरूरी नहीं है कि वह निर्माणकर्ता की भी समस्या बन जाए, इसलिए वह इसे अनदेखा कर देता है। जरूरत पड़ने पर तब तक जब तक पड़ोसी संबंधों पर गहरा असर न पड़ जाए।

अब जो कमी आई है वह निश्चित रूप से कुछ ही मीटर की दूरी पर तीव्र ऊँचाई के अंतर की है।

कोई तीव्र ऊँचाई का अंतर नहीं है। ढलान 0.2 मीटर/8 मीटर = 2.5% के बराबर है। बारिश का पानी सही तरीके से बहने के लिए कम से कम 1% की आवश्यकता होती है। ठीक है, इस मामले में यह शुरू में गलत दिशा में बहता है और हो सकता है कि इसे सड़क की ओर मोड़ना पड़े, लेकिन यह सब "तीव्र ऊँचाई के अंतर" से बहुत दूर है।

अगर तुमने अपने पड़ोसी के साथ मिलकर फर्श की योजना नहीं बनाई होती, तो यह तुम्हें 100 वर्षों में भी पता नहीं चलता।

तो हाँ ये परेशान करने वाला है, पर कृपया इसे ड्रामा न बनाएं। इसे तिरछा बिछाया जा सकता है, इससे कोई कार पलटी नहीं खाएगी।

सादर
डिर्क ग्राफे

कोई मजबूत ऊंचाई अंतर नहीं है। ढाल 0.2m/8m = 2.5% के बराबर है। बारिश का पानी सही ढंग से बहने के लिए कम से कम 1% की आवश्यकता होती है। ठीक है, इस मामले में यह पहले गलत दिशा में बहता है और इसे फिर संभवतः सड़क की ओर मोड़ना होगा, लेकिन यह सब "मजबूत ऊंचाई अंतर" से बहुत दूर है।

ठीक है, मैंने इसे शायद "कम नाटकीय" बताया।
घर के बीच में लगभग 8.5 मीटर जगह है। इसमें से 5.4 मीटर मेरी गैराज है, जो ऊंचाई को उस स्तर पर रखती है ताकि मैं गैराज में प्रवेश कर सकूं। इसका मतलब है कि पड़ोसी तक के लगभग 3 मीटर में 20 सेमी का ऊंचाई अंतर ढाल या सीढ़ी के माध्यम से पूरा करना होगा - लगभग 6.6% या सीढ़ियों के साथ। यह मेरे लिए कम समस्या है, मेरे पड़ोसी (मेरे दोस्त) के लिए अधिक, लेकिन दृश्य समग्रता में यह "अच्छी तरह से हल किया गया" से बहुत दूर है।

पड़ोसी के कुछ पत्थरों से ज्यादा महत्वपूर्ण है विकास योजना और उससे संबंधित नियमों के अनुसार वैधता। क्या आप विकास योजना के अनुसार उस समय सोची गई तुलना में 20 सेमी ज्यादा ऊंचा निर्माण कर सकते हैं? अगर साइट पर पहले ही एक सर्वेक्षक आया था और उसने गलत ऊंचाई पाई है, तो वह विकास योजना के आधार पर यह भी बता सकता है कि ऐसा करना वैध है या नहीं। अगर ऐसा करना वैध है, तो आपको इस मामले को संबंधित विभाग के साथ संचारित करना होगा और कुछ दस्तावेजी प्रक्रिया और कुछ शुल्क संबंधित काम होंगे। इनके लिए खर्च आप अपनी निर्माण कंपनी से मांग सकते हैं। अगर ऊंचाई विकास योजना या अन्य नियमों के अनुसार अनुमति नहीं देती, तो मामला काफी दिलचस्प हो जाएगा। ऐसे में पड़ोसी को सस्ते पत्थर देना संभवतः पूरी तरह से महत्वहीन हो जाएगा। अगर निर्माण कंपनी दिवालिया घोषित हो जाती है, तो आप संभावित ऊंचाई बदलावों के लिए खुद जिम्मेदार रहेंगे। बेहतर होगा कि कोई विशेष अनुमति या ऐसा कुछ प्राप्त किया जाए। क्या और कैसे किया जा सकता है, इस बारे में यहां के अधिक विशेषज्ञ लोग आपको बेहतर समझा सकते हैं।

पड़ोसी के लिए कुछ पत्थरों से ज्यादा महत्वपूर्ण है निर्माण योजना और उससे संबंधित नियमों की वैधता। क्या आप निर्माण योजना के अनुसार उस समय सोचे गए से 20 सेंटीमीटर ज्यादा ऊँचाई पर निर्माण कर सकते थे?

हमारे पास निर्माण योजना के बिना जमीन है और हमने § 34 निर्माण अधिनियम के तहत एक मिश्रित पुरानी इमारत में निर्माण किया है। पड़ोसियों के पास भी अलग-अलग आधार प्लेट की ऊँचाइयाँ हैं। निर्माण विभाग के अनुसार हम लगभग कुछ भी बना सकते थे क्योंकि आसपास का क्षेत्र बहुत विविधतापूर्ण है। सबसे पहले मेरा मकसद निर्माण की गलती से हुई शुद्ध हानि को दूर करना है। उसके बाद मैं निर्माण विभाग से पूछताछ कर सकता हूँ कि वे इस बारे में क्या कहते हैं।

क्या यह ज्यादा समझदारी नहीं होगी कि पहले Bauamt से पूछा जाए कि क्या जो स्थिति अब है, वह अनुमति योग्य है?!
अंत में आप कुछ यूरो पत्थरों के लिए समझौता कर लेते हैं और Amt कहता है नहीं, लेकिन आपने पहले ही पत्थरों और Folgekostenverzicht के लिए हस्ताक्षर कर दिए हैं।
एक तैयार घर में ऊंचाई बदलना किसी भी समझदार अनुपात में नहीं होगा और निश्चित रूप से कोई ऐसा नहीं करेगा।

सबसे बड़ा सवाल यह है कि Auswinkeln में ~500€ क्यों खर्च किए गए। परिणाम यहां वाकई बहुत दुखद है।
लेकिन हे, 20 सेमी ज्यादा ऊँचा फर्श बेहतर है बजाय एक 2 मीटर !!!!! स्थानांतरित घर के जैसा जैसे यहाँ Neubaugebiet में है। (या 20 सेमी नीचे और हर बारिश में पानी घर के दरवाजे तक खड़ा रहता है...)