地板板面建得高出20厘米

你们还是搬进去了（也就是说接受了那个有缺陷的建筑）。你们有没有针对缺陷提出异议？

由于缺陷当时并不明显，所以这并不意味着你们自动接受了缺陷。

嗯，这个问题最终必须由法庭来决定。如果有一条已经测绘过的道路，可能确实能辨认出20厘米的差异。但现在说这些也没什么用了。

真的有错误或者沟通不当吗？

我只想到那首歌“20厘米 绝对不可能 小彼得”

你好！

这种变化/高度差业余人士无法察觉，更不用说用肉眼看了。实际上，只要没有产生其他建筑法规上的后果（例如超过绝对最高脊高度、距离限制等），这个缺陷几乎无法具体量化，我现在暂且假设这些并未发生。

房屋在高度上的移动——出于完全可以理解的原因——每天都会发生。只要在B规划规定范围内，最多也就导致建筑申请的变更申请，通常这只是一个形式上的程序。事实上，如果没有明显的不符，即使是在验收时也不会被发现。20厘米不算多，或者说必须有人主动投诉或要求复检。

只要没有人（合法地）这样做，而且生活用水和雨水顺利排入管道，就不会产生真正的缺陷。

因此（有条件并且不知确切的B规划规定），最大的风险大概就是在未验收建筑的情况下，建筑申请需要事后更改，以及铺装调整的费用，比如L型石包括基础等。

偏离规划建造的证据比较容易提供，测量员之类的人员显然已经做了这部分工作。

只有在负责铺装的公司书面拒绝时，我才建议请律师介入。在此之前，我会先扣留1万欧元，这笔钱会在铺装整改/验收完成且验收通过后支付。

从我看，该公司几乎无计可施，因为已经有证据证明工程偏离了申请，同时铺装调整是可行的。如果长期无动于衷，应设定期限，因为最终可以将工作外包，并用扣留款支付——不过这至少需要律师的建议。

另外，也可以选择自己委托铺装施工，这样工作马上完结，再与施工方协商如何分配这1万欧元。铺装完成了，到时只是“为了钱”再进行争论。

此致
敬礼
Dirk Grafe

我认为，诸如“正确的量度放在错误的位置”（例如将毛地面高度与完成地面高度搞混）这类马虎行为并不少见；在这种情况下，我怀疑地板板的底边被浇筑在本该是其顶边的位置。这些大概算是比较“经典”的错误。要在8米长度上调整20厘米，视觉上 unfortunately不那么容易了。

在BA中明确称为完成地面的顶面。我们当时没有自己重新测量OKRD。

在验收房屋时，我们当然没有技术手段“随便”测量完成地面的顶面。我们刚搬进去，想在居住期间重新铺设铺装。

我们事后进行的测量（见主题开启）是准确的，我们应当以此为准。

现在出现的问题当然是在几米范围内的高度差异很大。公司当时短期承诺由他们承担补偿，但四个月来没有任何进展，因为公司内没有人愿意回应我。

目前的情况正如Dirk Grafe所描述的，我们扣留了这笔钱，并坚持要求解决高度差问题（额外工作和材料，碎石的额外费用，缝隙没有做得足够深，等等）。

所以我理解正确的话，我只能采取法律措施，或者在此之前扣留这1万欧元（顺便说一下，我只能将这笔钱汇入一个账户）。

这整个事情真是令人恼火。