阁楼扩建:完整楼层和临近邻居处天窗宽度的定义

  • Erstellt am 2019-05-09 23:13:27

Escroda

2019-05-10 11:45:43
  • #1
必须了解所有关于建筑项目的细节。关于从属关系的丧失,你的建筑师可能是对的。

这在任何地方都没有明确写明。这需要根据具体情况进行评估。如果建设监督部门比建筑师更加宽松地评判,那将是不寻常的。你可以自己去那里询问。
我不能理解建筑负担,至少不是距离面积的建筑负担。可能如果你将山墙墙作为窗头的支撑部件,需要将其作为共有构件加以保护。那么邻居当然必须同意。

如果你的建筑师是本地人,他会知道“官方那边”的运作方式,并能避开已知的问题。到目前为止,你还没有提出任何让我怀疑他专业能力的地方。相信他的建议,或者向论坛提供更多信息。

如果你保持新建筑规范之前与邻居通常的1.25米距离,所有相关人员可能会感觉更安心。
 

Tassimat

2019-05-12 11:29:43
  • #2


在你们的帮助下,我说服了建筑师朝着我希望的解决方案努力。是的,他很有能力,也了解当地的政府部门和本地的特点。不过,我的愿望方案并不是他的重点,因为他坚信一定需要建筑负担。

目前的情况是,共用的山墙可能确实有问题,因为据说市政府在这种情况下仍然要求建筑负担,尽管理论上不应该需要。星期一我会再去市建设服务部门询问是否可以将天窗建到靠近共用山墙的位置,这样就可以避免建筑负担。看看他们怎么说。

我知道我没有发布细节,但根据平面图和楼梯间来看,只有接近0米或者2米以上的间距才有意义。
 

11ant

2019-05-12 15:00:44
  • #3
在我看来,最后一扇窗户与防火墙之间的距离是关键点。

你说“Gaube”——你的意思是字面上的意思,还是像现在很流行的那样,也用来指一个[Zwerchhaus]?
(一个Gaube会退到屋檐后面——也就是说,典型地立在一个[Drempelwand]*上——而一个[Zwerchhaus]则是没有后退地延续立面,尝试用外行话来说)。
*) [Drempel] = 几乎是“内侧的膝壁”,它退到屋梁后面,
这是我根据提到的建筑年份推测的,但当然不知道。
 

Tassimat

2019-05-12 20:58:04
  • #4
是的,是关于一个天窗。它在窗户前面板的背面没有与房屋墙壁齐平,而是后退了。最后一个窗户甚至要距离防火墙超过1.25米。在无窗的角落将安装一个淋浴间。从防火角度来看,这样应该没问题。不过我明天还会再问一下建设服务的消防员。
 

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