根据第34条对大块土地的可建设性评估

  • Erstellt am 2017-02-17 00:04:59

11ant

2017-02-18 13:59:03
  • #1


我主要的意思是:同一位置、相同轮廓,只是改成两层的建筑,这样你就有一个建设局可能会批准的参考点。放在别的地方,他们可能会更犹豫。或者如果建筑明显更大,或者沿着原有建筑的纵轴旋转了角度。

其次,我确实也想说,不应该轻易丢弃保存良好的旧建筑,特别是拆除包括地下室会费时费力。如果在类似的位置重新建造,重新挖地基,重新做管线引入,(在最糟糕的情况下,梦想的新位置仅仅离旧位置一米远),那么一个小小的妥协就能节省大量开支。

真正优秀的建筑师设计的建筑,你根本看不出“原始材料”是哪个年代风格的,甚至看不出“新建筑”实际上是翻新建造。
 

Nordlys

2017-02-18 18:51:59
  • #2
人们不应忘记第34条的要求。应在无建设规划的已建成区域内以社会可接受的方式管理建筑。这意味着要观察周围环境中的建筑,距离两条街以外的不算数,而是左右和对面的房屋。我有面向街道的统一退界吗?首层高度是多少?只有山墙还是也有平屋顶、单坡屋顶?等等。新建建筑的标准应根据这些因素确定。因此,我认为保留部分旧建筑没有太大意义。更应该仔细分析已有建筑,并据此进行调整。或者,如果不想或不能做到这一点,就不要操之过急。例如,建筑管理局拒绝建设多户住宅,我认为根据所提供的照片这是合理的。
 

ypg

2017-02-18 20:15:54
  • #3
我只看到了两张照片。
如果你能将照片作为附件提供给这里的所有用户,那就太好了。
我能理解,人们想要在一块土地上实现自己理想的单户住宅的愿望……但是对我来说,当地的和生态的因素也很重要。
当我看着通过链接打开的前两张照片时,我的心在哭泣,这么美丽的“老”建筑就这么被拆除——它显然拥有一个平房所期望的永恒元素。对我来说,如果经济条件允许或者规划允许,建造无障碍的平层房屋也是首选。旧与新的结合有很多美妙的可能……

问候,伊冯
 

Nordlys

2017-02-18 20:28:50
  • #4
为apple喝彩,查看所有图片。看到林间小路,只有它感兴趣,由低矮的围栏和篱笆组成,最大1.5层带有人字屋顶,没有城市别墅,没有两层建筑,许多平屋顶的平房,就这样……现在应用34,自己看看,能做什么……
 

ypg

2017-02-18 20:35:31
  • #5
题外话:
抱歉 ……我拿着苹果……不过我并不是坐在它前面,而是手里拿着。
不过让用户们辩论是直接下载还是链接到外部网站真是麻烦。
我还有其他页面开启——如果我打开8个文件,这里就会有另外8个窗口。由于我需要用回答让多个用户满意,这很快就会变得混乱。
这是为大家提供的便捷服务,请大家也使用,@all 和

祝好,Yvonne
 

11ant

2017-02-18 20:52:52
  • #6


关于对面的邻居林路,我也有同感,认为它们都应该被考虑——至少有一个地块角落是与“Zur Ville”和“Vorgebirgsweg”共有的。将整个街区(斜杠前相同的地块编号)计算为“环境”,在平等对待规划案例方面也是合适的。
 

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