郊区新建（原农场）

2018-11-06 14:12:37

在该地块上有4座附属建筑。

1座旧晒谷场
1座三车库
1座旧猪栏
1座四车库，用于房车等。

当时建设局的女士告诉我，我们可以将其中一座建筑改建为住宅。必须保留50%的结构主体。外部尺寸不得更改！（可以铺设砖面或抹灰，换新屋顶，安装新窗户，但不能有阳台或壁窗等。）

2018-11-06 14:28:30

--> 口头陈述价值不大
--> 这个说法其实相当明确。因此，可能性的范围应该已经用尽，其中50%的基本成分听起来是公平的。

2018-11-06 14:45:01

那是女士在查看了Google Maps上的房产后做出的笼统声明。

这背后没有我们任何的论证，可能会促使她考虑新建。

稍后我会上传我们建筑师的论证。里面详细描述了为什么我们认为改建不合比例。

但我们的建筑师也说，如果必须保留50%的结构，我们是无法做到的……

2018-11-06 15:08:39

这样是不行的。现有体量内的改造经常被批准，但拆除重建没有特权实际上几乎不被批准。拆除重建经济上通常更划算是老生常谈，这不会改变决定。猪圈几乎不可能被改造使用，太窄，太矮。打谷场长什么样？我仍然祝你好运，请随时向我们更新情况。

2018-11-06 15:17:45

附上一张院子的照片。

1. 如果可能的话，猪圈应该迁走……
2. 这是打谷场，现在已经很难修复。墙体有严重裂缝，建筑内放着主住宅的燃油箱，等等。

我把比例尺放到了图片上……

2018-11-06 15:28:13

嘿，
在我们这里，你拿这个是行不通的，不管建设管理局怎么说，最终的决定权在区政府。

以前的马厩/附属建筑的改用途仅限于特权群体，也就是说经营农业的人。

祝你好运，期待看到后续发展。