volkmar
2012-12-07 21:32:55
- #1
你好，
我们住在图林根一个小房子里（100平方米住宅面积，分两层），由于家庭成员增加，打算进行扩建。
原计划是将一个此前未使用的屋顶储藏室改造成一个大阁楼。由于这个新房间的基础面积太小（长6米，但深度只有2.40米），目前考虑让第一层向外突出2米。该层将通过两根钢筋混凝土柱或两堵加高的石墙支撑。突出部分将延伸到我们尚未翻新的混凝土内院上。我们觉得院子非常舒适，而且我们本来打算在某个时候建一个遮阳篷或木制的廊架，因此这个突出部分正好契合我们的计划。这实际上会在内院形成一个带顶棚的区域，而我们仍可以充分利用院子的空间。
我们已经和建筑师讨论过多个其他方案，包括加高层数或者完全翻修屋顶结构，但总体上都太复杂或者太昂贵，或者两者兼有。
我的问题是：
建筑师在计算中可以采用的面积到底是多少？
按照我的计算，新房间的面积是6米 x 4.5米。不过它是在第一层。由于我们有完整的地下室，我知道钢柱的基础必须设置在地下室底部。
换句话说，我必须设置两个深2米的基础，因为柱子就立在其上，柱子上面是实际的扩建部分。相关联的是，屋顶也将重新铺设，因为瓦片非常老旧。
房子里的其他房间不需要“动”。
建筑师只需要负责第一至第四阶段的工作。
附加问题：
建筑师在施工费用中可以计入自助劳动多少？
相比为突出部分（6x2米）打深基础，直接浇筑一块底板会不会更简单？这在有地下室的主屋旁边到底允许和可行吗？
此致
沃尔克马尔敬上
附言：我们的最大预算是5万欧元。
我们住在图林根一个小房子里（100平方米住宅面积，分两层），由于家庭成员增加，打算进行扩建。
原计划是将一个此前未使用的屋顶储藏室改造成一个大阁楼。由于这个新房间的基础面积太小（长6米，但深度只有2.40米），目前考虑让第一层向外突出2米。该层将通过两根钢筋混凝土柱或两堵加高的石墙支撑。突出部分将延伸到我们尚未翻新的混凝土内院上。我们觉得院子非常舒适，而且我们本来打算在某个时候建一个遮阳篷或木制的廊架，因此这个突出部分正好契合我们的计划。这实际上会在内院形成一个带顶棚的区域，而我们仍可以充分利用院子的空间。
我们已经和建筑师讨论过多个其他方案，包括加高层数或者完全翻修屋顶结构，但总体上都太复杂或者太昂贵，或者两者兼有。
我的问题是：
建筑师在计算中可以采用的面积到底是多少？
按照我的计算，新房间的面积是6米 x 4.5米。不过它是在第一层。由于我们有完整的地下室，我知道钢柱的基础必须设置在地下室底部。
换句话说，我必须设置两个深2米的基础，因为柱子就立在其上，柱子上面是实际的扩建部分。相关联的是，屋顶也将重新铺设，因为瓦片非常老旧。
房子里的其他房间不需要“动”。
建筑师只需要负责第一至第四阶段的工作。
附加问题：
建筑师在施工费用中可以计入自助劳动多少？
相比为突出部分（6x2米）打深基础，直接浇筑一块底板会不会更简单？这在有地下室的主屋旁边到底允许和可行吗？
此致
沃尔克马尔敬上
附言：我们的最大预算是5万欧元。