朝南/西的产权公寓更贵吗？

大家庭住房（>90平方米）的情况似乎正在改变。

对于那些不再想拥有整栋房子的老人来说，一楼也很棒。我非常希望，二十年后我们卖掉独栋别墅时，能够搬进一套带（小）花园的市区一楼公寓。此外，一楼花园总有人经过，想和你聊天。:) 不方便的是，电梯费用仍然得支付，但我把这归为“团结”。

人们可以把低档住房和顶层豪华公寓进行比较吗？;)

顺便说一句，以前阳光也是不受欢迎的。只有农民脸上能看出他们被阳光亲吻过 :cool:

上面已经说过了：新建住宅的每平方米价格在同一栋楼内是相同的——每种住宅都有其目标群体。建筑师也明白这一点，会设计一些有吸引力的细节来提升位置较差的住房价值。

作为二手产权公寓，价格可以天马行空：要么能找到买家，要么不能。

我想起来了：我们这里的一些开发商曾经将“位置较差”的部分房源降价，因为卖不出去。

基本上，我不认为卖家会根据自己的喜好来定价。他们是专业人士，不会天真地这样想。

我们正是那些一直非常有意识地想住在一楼的人。楼梯少，搬东西少（尤其是自从有了孩子之后很重要），楼下的人不会被孩子们的踩踏声打扰。我也不喜欢西南朝向，夏天太热了。关键还是看个人的优先考虑。我绝不会租或买一套朝南/西南的顶层公寓。哪怕有电梯也是不行的。

我们正是那种一直特别想住在一楼的人。楼梯少，搬东西少（尤其是孩子们来了之后，这点非常重要），楼上没人会被孩子们的跑跳声打扰。我也不喜欢朝西南，夏天太热了。一切还是取决于个人的优先事项。我绝不会租或买南向或西南向的顶层公寓。即使有电梯也是如此。

嗯，大家口味真是各不相同。这其实也挺好，否则某些公寓就很难卖出去。不过我买的公寓现在每个窗户都有电动铝制卷帘。根据网上查到的信息，这应该能很好地防止白天的热量进入。当然，如果你现在在家办公、照顾孩子或者是退休人士，这其实不是个真正的选择，因为没人喜欢坐在黑暗中。

我其实也挺喜欢带花园的公寓，但“可惜”的是，我属于那种不喜欢别人从他们的阳台上看到自己在花园里做什么的人。

我们正是那些一直特别想住在EG（ Erdgeschoss，底层）的人。少爬楼梯，少搬运（尤其是孩子们来了以后，这一点很重要），

在新建房屋中，由于有电梯（通常可以直接到达地下车库），所有问题都迎刃而解。但在现有建筑中情况又不同了。
我在客户中没有见过有哪项新建工程里，因位置原因而让底层比其他楼层更受欢迎，即使带有花园部分。底层价格总是“便宜”些。

但每个人的口味不同。每处房产总会有一个“爱好者”。

在新建建筑中，由于有电梯（通常可以直接到达地下车库），所有问题都迎刃而解。在现有建筑中情况则不同。
我所知道的客户中没有哪一个新建项目，其一楼因位置而比其他楼层更受欢迎，哪怕带有花园份额。一楼总是“较便宜”卖出。

但每个人的口味不同。对于每一处房产，总会有一个“爱好者”。

正如我所说，即便有电梯：绝不可能。仅仅花园份额和一楼的快速可达性对我来说，就是排除其他楼层的理由！顺便说一句，还有一点：我们一直养猫，它们是自由出入的。理论上也可以从上层放出来，但实际上，这里一楼明显有优势。