¿Son más caros los condominios orientados al sur/oeste?

Para viviendas familiares (>90m2) parece que eso está cambiando.

También para personas mayores que ya no quieren una casa entera, la planta baja es estupenda. Espero firmemente que dentro de 20 años, cuando vendamos nuestra casa unifamiliar, podamos mudarnos a un apartamento en planta baja con un (pequeño) jardín en el centro (interior) de la ciudad. Además, en el jardín de la planta baja siempre pasa alguien que quiere charlar contigo. :) Lo incómodo es que tienes que pagar el ascensor de todos modos, pero lo considero como "solidaridad".

¿Se pueden comparar las viviendas de chusma con penthouses bajo el techo? ;)

Por cierto, antes el sol también estaba mal visto. Solo a los campesinos se les veía que habían sido besados por el sol :cool:

Ya se dijo arriba: los metros cuadrados de obra nueva son iguales dentro de un edificio - hay un público objetivo para todo. El arquitecto también sabe esto y añade un detalle atractivo que eleva el valor de un apartamento de ubicación algo menos privilegiada.

Como propiedad en stock, los precios de fantasía son posibles para todo: o se encuentran compradores o no.

Me viene a la mente: también un promotor redujo en nuestro caso varias viviendas en "ubicación menos privilegiada" porque no se vendían.

Sin embargo, en general no veo que los vendedores hagan una valoración en función de sus propias preferencias. Son profesionales y no piensan de manera ingenua.

Pertenecemos exactamente a esas personas que siempre quisieron vivir específicamente en la planta baja. Menos escaleras, menos carga (sobre todo importante desde que los niños están aquí), nadie abajo puede molestarse por las pisadas de los niños. Tampoco me gusta la orientación suroeste, demasiado calor en verano. Como siempre, depende de las prioridades personales. Nunca alquilaría ni compraría un piso ático orientado al sur/suroeste. Tampoco con ascensor.

Somos exactamente el tipo de personas que siempre quisieron vivir en planta baja. Menos escaleras, menos cargas (sobre todo importante desde que llegaron los niños), nadie puede molestarse abajo por el ruido de los niños. Tampoco me gusta la orientación suroeste, demasiado calor en verano. Como siempre, depende de las propias prioridades. Nunca alquilaría ni compraría un ático orientado al sur/suroeste. Ni siquiera con ascensor.

Bueno, los gustos son muy distintos. Lo cual es bueno, porque de lo contrario sería difícil vender ciertos apartamentos. Sin embargo, ahora mi piso comprado tiene una persiana eléctrica de aluminio en cada ventana. Con eso, en teoría (según la investigación en internet), el calor debería quedarse afuera durante el día. Claro, si ahora trabajas desde casa, cuidas niños o eres jubilado, entonces no es una verdadera opción, porque a nadie le gusta estar sentado en la oscuridad.

En realidad, también me gustan los pisos con jardín, pero "por desgracia" pertenezco a las personas a las que no les gusta que todos los demás puedan ver desde sus balcones lo que se hace en el jardín.

Pertenecemos exactamente a las personas que siempre han querido vivir específicamente en la planta baja. Menos escaleras, menos cargas (especialmente importante desde que están los niños),

En la construcción nueva, todos estos temas se resuelven gracias al ascensor (a menudo hasta el garaje subterráneo). En edificios existentes, vuelve a ser diferente.
No conozco ningún proyecto de construcción nueva de mis clientes en el que la planta baja sea más demandada que las otras plantas debido a la ubicación, incluso con parte de jardín. La planta baja siempre se vende "más barata".

Pero los gustos son diversos. Siempre hay un "amante" para cada propiedad.

En las construcciones nuevas, todos los temas se resuelven gracias al ascensor (a menudo hasta el aparcamiento subterráneo). En las edificaciones existentes, la situación es diferente.
No conozco ninguna obra nueva de mis clientes en la que la planta baja sea más solicitada que los otros pisos, incluso con jardín. La planta baja siempre se vende más "barata".

Pero los gustos son diferentes. Siempre hay un "amante" para cada propiedad.

Como dije, incluso con ascensor: Nunca. Solo el jardín y la rápida accesibilidad de la planta baja serían para mí un motivo de exclusión para los otros pisos. Por cierto, otro motivo: siempre hemos tenido gatos y son gatos que salen al exterior. Sí, en teoría también se podrían dejar salir desde pisos más altos, pero en la realidad aquí también es una clara ventaja para la planta baja.