क्या दक्षिण/पश्चिम की ओर स्थित कंडोमिनियम महंगे होते हैं?

बड़े परिवारों के लिए अपार्टमेंट (>90m2) में बदलाव होता दिख रहा है।

बुजुर्गों के लिए भी, जो अब पूरा घर नहीं चाहते, ग्राउंड फ्लोर बहुत अच्छा है। मुझे पूरी उम्मीद है कि जब हम 20 साल में अपना एकल परिवार का घर बेचेंगे, तो हम एक ग्राउंड फ्लोर वाले अपार्टमेंट में (छोटे) बगीचे के साथ (शहर के अंदर) जा सकेंगे। इसके अलावा, ग्राउंड फ्लोर के बगीचे के पास हमेशा कोई न कोई होता है जो आपसे बात करना चाहता है। :) थोड़ा परेशान करने वाली बात यह है कि आपको फिर भी लिफ्ट का खर्चा देना पड़ता है, लेकिन मैं इसे "समानुभूति" के अंतर्गत रखता हूँ।

आप तो पेंटहाउस फ्लैट्स के साथ गंदगी भरे फ्लैट्स की तुलना कर सकते हैं? ;)

वैसे पहले सूरज को भी नापसंद किया जाता था। केवल किसान दिखते थे कि उन्होंने सूरज को चूमा है :cool:

ऊपर भी कहा गया है: नया निर्माण का वर्ग मीटर एक ही इमारत के अंदर समान होता है - हर चीज़ के लिए एक लक्षित समूह होता है। आर्किटेक्ट भी इसके बारे में जानता है, एक आकर्षक डिटेल शामिल करता है, जो स्थिति की वजह से कम मूल्य वाले फ्लैट को बेहतर बनाता है।

मौजूदा ईटीडब्ल्यू के रूप में सभी के लिए काल्पनिक कीमतें संभव हैं: या तो खरीदार मिलते हैं या नहीं।

मुझे याद आ रहा है: एक बीटी ने हमारे यहां कई “कम मूल्य वाले स्थानों” के आरएचरों की कीमतें कम कर दीं, क्योंकि वे बिक नहीं रहे थे।

बुनियादी तौर पर मैं यह नहीं देखता कि विक्रेता अपनी पसंद के अनुसार मूल्यांकन करते हैं। वे पेशेवर होते हैं और भोले नहीं सोचते।

हम बिल्कुल उन्हीं लोगों में से हैं जो हमेशा खास तौर पर ग्राउंड फ्लोर में रहना चाहते थे। कम सीढ़ियां, कम बोझ उठाना (खासकर जब बच्चे होते हैं तब यह बहुत महत्वपूर्ण होता है), नीचे कोई भी बच्चे के पटकने की आवाज़ से परेशान नहीं होता। मुझे दक्षिण-पश्चिम की दिशा भी पसंद नहीं है, गर्मियों में बहुत गर्मी होती है। हमेशा अपनी अपनी प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है। मैं कभी भी एक डीजे फ्लोर की दक्षिण/दक्षिण-पश्चिम facing अपार्टमेंट किराए पर नहीं लूंगा या नहीं खरीदूंगा। लिफ्ट के साथ भी नहीं।

हम उन लोगों में से हैं जो हमेशा खासतौर पर ग्राउंड फ्लोर (EG) में रहना चाहते थे। कम सीढ़ियाँ, कम सामान ले जाना (खासकर जबसे बच्चे हुए हैं), एक फ्लोर के नीचे कोई बच्चे की हलचल से परेशान नहीं होता। मुझे दक्षिण-पश्चिम की ओर की दिशा भी पसंद नहीं है, गर्मियों में बहुत गर्म होती है। यह हमेशा आपके अपने प्राथमिकताओं पर निर्भर करता है। मैं कभी भी दक्षिण/दक्षिण-पश्चिम की ओर छत के कमरे (DG) का मकान किराए पर नहीं लूंगा या खरीदूंगा। यहां तक कि लिफ्ट के साथ भी नहीं।

खैर, पसंद बहुत अलग-अलग होती हैं। जो अच्छी बात है, वरना कुछ खास मकान बेचना मुश्किल हो जाता। हालांकि, अब मेरी खरीदी हुई फ्लैट में हर खिड़की पर एल्युमिनियम का इलेक्ट्रिक रोल्लैड है। इससे (इंटरनेट रिसर्च के अनुसार) दिन में गर्मी बाहर ठीक से रहनी चाहिए। स्पष्ट है, अगर आप घर से काम कर रहे हों, बच्चों की देखभाल कर रहे हों या वृद्ध हों, तो यह कोई सही विकल्प नहीं है, क्योंकि आप अंधेरे में बैठना पसंद नहीं करते।

मुझे गार्डन वाली फ्लैटें भी अच्छी लगती हैं, लेकिन "दुर्भाग्य से" मैं उन लोगों में से हूँ जिन्हें पसंद नहीं कि दूसरे अपने बालकनी से देख सकें कि आप गार्डन में क्या कर रहे हैं।

हम उन उन्हीं लोगों में से हैं जो हमेशा सीधे Erdgeschoss (EG) में रहना चाहते थे। सीढ़ियाँ कम, सामान कम ले जाना (खासतौर पर बच्चों के होने के बाद महत्वपूर्ण),

नए निर्माण में सभी समस्याएं लिफ्ट के कारण खुद-ब-खुद हल हो जाती हैं (अक्सर ट Tiefgarage (TG) तक)। मौजूदा इमारतों में स्थिति अलग होती है। मैं अपने ग्राहकों में कोई भी नया निर्माण काम नहीं जानता जहाँ स्थिति के कारण EG अन्य मंजिलों की तुलना में अधिक मांग में हो, यहां तक कि बाग़ान हिस्से के साथ भी। EG हमेशा "सस्ता" बिकता है। लेकिन पसंद अलग-अलग होती है। हर संपत्ति के लिए हमेशा कोई न कोई "प्रेमी" होता है।

नए निर्माण में सभी विषय लिफ्ट की वजह से (अक्सर बेसमेंट तक) खुद ही हल हो जाते हैं। मौजूदा संरचना में स्थिति फिर अलग होती है।
मेरे ग्राहकों में मुझे कोई नई निर्माण योजना नहीं पता जहाँ लोकेशन के कारण भूतल (EG) अन्य मंजिलों से अधिक मांग में हो, चाहे उसमें बाग़ीचा हिस्सा हो। भूतल हमेशा "सस्ता" बिकता है।

लेकिन पसंद अलग-अलग होती है। हर संपत्ति के लिए हमेशा एक "प्रेमी" होता है।

जैसा कि कहा गया, भले ही लिफ्ट हो: कभी नहीं। सिर्फ बाग़ीचे का हिस्सा और भूतल की त्वरित पहुँच ही मेरे लिए अन्य मंजिलों के लिए हमेशा एक अस्वीकार का कारण होता है! वैसे एक और बात: हमारे पास हमेशा बिल्ली होती हैं और वे बाहर चलने वाली होती हैं। हाँ, सैद्धांतिक रूप से उन्हें ऊपर से भी बाहर छोड़ा जा सकता है, लेकिन वास्तविकता में यहाँ भी भूतल का स्पष्ट लाभ है।