独栋住宅的建筑师费用

我们将我们的建筑项目交给了一位建筑师，他在相当短的时间内设计了一座出色的独栋住宅。目前还没有签订合同，但他希望按照HOAI第三等级的中间收费标准收费。费用估算为毛额约460,000欧元。让我有些疑惑的是：他最近说我们在建筑申请方面“几乎”完成了90%。根据之前的假设，我计算出第一至第四阶段的费用接近19,000欧元毛额（460,000 / 1.19，加上HOAI计算器中的4%附加费用）。这些图纸是在不到10天内完成的，所以这个金额对我来说显得有些偏高。

我想听听你们对此的看法。这现实吗？我知道费用也可以自由协商，但我缺乏论据或比较数据。在我的熟人圈子里，到建筑申请阶段（独栋住宅）为止，建筑师的费用大约是8,000至10,000欧元。

所以才有HOAI吗？
建筑师完成他的工作需要多长时间，其实你并不在乎，如果他按房价的百分比统一收费，而且你对设计非常满意？

否则，那些工作速度更快更好的人不就吃亏了吗，而让你等两个月的威利反而可以收更多钱？

附注：
你知道那个笑话吗，结尾是
“给十字架的粉笔1欧元。知道该在哪里打叉999999欧元。”？

这些图纸是在不到10天的时间内完成的，所以我觉得这个金额显得有些高。

我不觉得高。 如果考虑到自由职业媒体行业的毛日费率是1500€到2500€，那么根据所提供的服务来计算，这个金额是可以理解的。

在熟人圈里，提交建筑许可申请（独栋住宅）时建筑师费用大约是8,000到10,000欧元。

比较往往是不公平的。

了不起的独栋住宅

也许熟人的房子并不特别了不起，只是普通而漂亮？ 其他一切都可以用HOAI来解释。

HOAI 的本意是为了让设计师得到公平的报酬。

你可以自由协商一个总价。建筑师已经告诉了你他的想法。

如果房子只花460千元，那它有多棒？

这些计划是在不到10天内完成的，不过我觉得金额有点高估。

你支付的只是一个结果。不是时间。

反例：你订购了一辆汽车，交货时间是半个月。幸运的是，销售商在正好一周内给你送来了100%符合你要求的汽车。你会因为交货更快就少付钱吗？
或者建筑公司比计划更快完成施工 ==> “嘿，我就少付点钱吧，反正你们在房子上工作时间很短。”

因此，HOAI就像产品的价格标签。可以接受也可以谈判 —— 但那必须在事先。

我们在我们的建筑项目上找了一位建筑师，他在很短的时间内设计了一栋很棒的独栋住宅。目前还没有合同……

我隐约记得，如果你去找建筑师并对他说“做吧”，不一定需要书面合同。这样他就可以迅速以HOAI作为计算依据，这可能会很昂贵。一定要在最初的洽谈中澄清建筑师是否会免费为你绘图，以展示他的能力，以及后续的结算方式（如果委托合作的话）。
我们与4位建筑师进行了交谈。对1-9施工阶段，大约有从60,000欧元到32,000欧元“基于HOAI”的报价。