简易平房的估算费用

  • Erstellt am 2014-11-05 20:02:53

nati83

2014-11-06 08:06:40
  • #1
我丈夫在一次摩托车事故中失去了一只脚,从那以后一直佩戴假肢……但不幸的是,他经常不得不依靠拐杖行走,人们也无法预料什么时候会需要轮椅……因此我们想要建一个无障碍的房子,门也要特别宽……但遗憾的是,我们也知道这会让费用增加不少!
 

Kikolool

2014-11-06 10:48:56
  • #2
嘿,我们也正在建一栋平房,149平方米,但没有地下室。也(还)没有车库。纯房价(包括我们的额外配置,比如无线百叶窗、额外的插座、不同颜色的窗户等等)大约是260,000欧元(加气混凝土36.5 - 空气源热泵 - 地暖)。另外还有大约40,000欧元的附加费用(连接费、干燥机等等)。我们建的是交钥匙工程(即不包括油漆和地板)。外部设施先只做必要的部分。
 

nati83

2014-11-06 22:33:07
  • #3
非常感谢您的详细回复!我觉得我们对此事有些天真!我们也确实看过一些成品房并向熟人打听过,但那里通常只是普通标准......如果有这么“奢华”的需求,当然会很贵!

一般来说,建筑附加费用大约是多少?
所以我们总共大概需要40万欧元,对吗?
这比计划或可用的资金大约多了5万欧元......

哪里最适合节省开支?
还是我们应该重新规划?换一种房型或换个屋顶?

此致敬礼,再次感谢,
Nati
 

Bauexperte

2014-11-07 10:39:18
  • #4
早上好,


“奢侈的”——虽然这个形容词在这里这个语境中显得有些不合适——你的愿望并不奢侈;但确实贵,特别是涉及地下室部分。


这里有相关信息:


是的,这个数额中地下室尚未装修,只是一个简单的实用地下室。


如果允许在那块地上建造平房——至少我认为这很合理;无障碍门或在卫生设施前留出相应的半径,也不会太贵。问题是——如果你想完全在一楼实现你的房间布局,就需要更大的占地面积。这样,基础地板面积必须增大,屋顶面积也会显著增加;这也解释了为什么平房的建造通常比传统的拥有相同总建筑面积(分布在底楼和阁楼)的一层楼住宅要贵。在这里,你应该和你丈夫讨论是否可以作为一种替代方案,你们俩住在底楼,孩子住在阁楼,客人也是如此。

考虑到你丈夫的身体限制,我不太理解为什么还想要地下室;计划不是为了使你丈夫的生活——至少在自住房里——更轻松吗?如果地下室只是作为储藏室,那只是一个非常昂贵的杂物间;有更经济的解决方案。


参观成品房或实心砖房,或者听听熟人和朋友的反馈,是走向独栋住宅的众多第一步之一。依我看——鉴于你丈夫的限制情况并非普通情况——应当尝试和你信任的建筑师或销售人员进行一次建设性的咨询谈话;如果主动询问,对于大多数建筑师,这种咨询也是免费的(明确询问很重要,否则你可能已经签订了合同)。这次谈话应该列出你们必须具备的——无障碍设施——和想要的(其余的房间布局),以及考虑你们的日常生活节奏和预算。

建筑展也能提供初步的概览,至少能让你对对方有个直观感受;理清思路,明确方向。顺便说一句,星期天在希尔登会有这样一个展会;我会陪同我那位参加展会的伴侣,如果你认为一场面对面的谈话能对你/你们有帮助,我上午会很乐意为你腾出时间。我在展会上总是挂着HBF标志,容易认出。过去证明,相比写下来,有时用户提出问题更容易,同理,回答也常常更容易口头表达。

在本论坛或网络上,你还能找到许多建房日记;值得一看。通常,粗略限制潜在建房合作伙伴的选择也有帮助。如果从你附近的建筑项目被描述,且你整体认可过程,可以询问对应的作者是否能参观他的“梦想之家”,和他聊聊经验。

走访新建住宅区也被证明是有效的;海因斯贝格周围有很多这种地区。但请为自己着想,只在周末去这些区域。那时屋主本人在现场,没有装修工人或销售人员,获得诚实答复的机会远远更高。

我认为你首先需要培养对所面对事物的感知;慢慢熟悉建房的相关内容。上述建议,还有论坛上的帖子,肯定能帮到你。如果你感到更有信心了(通常还会有些不安,因为你是外行),下一步会更容易。绝不能忽视的一点是:即便你是外行,你的直觉总会察觉你是否走在正确的道路上,或者是否需要绕道而行。这个警示机制是大自然和进化——感谢地球妈妈——没有剥夺我们的。

莱茵地区的问候
 

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