शुभ प्रभात,
... यदि किसी के "अतिरिक्त" चाहतें हों तो यह महंगा होगा!
""extravagant" - हालांकि यह विशेषण इस संदर्भ में उपयुक्त नहीं लगता - तुम्हारी इच्छाएँ वैसी नहीं हैं; लेकिन महंगी हैं, खासकर जो तहखाने से संबंधित हैं।
आमतौर पर निर्माण के अतिरिक्त खर्च कितने होते हैं?
यहाँ तुम्हें संबंधित जानकारी मिलेगी:
तो कुल मिलाकर हमें लगभग TEUR 400 चाहिए होंगे, है ना?
जो योजना या उपलब्ध संसाधन से लगभग TEUR 50 ज्यादा है...
हाँ, और इस राशि में तहखाना अभी तक विकसित नहीं किया गया है, वह केवल एक साधारण उपयोगी तहखाना है।
सबसे अच्छी बचत कहाँ की जा सकती है?
या हमें पूरी योजना ही बदलनी चाहिए? कोई दूसरा घर प्रकार या छत?
मेरे पति ने एक मोटरसाइकिल दुर्घटना में पैर खो दिया है और तब से प्रॉस्थेसिस पहनते हैं... लेकिन कई बार उन्हें क्रutches पर चलना पड़ता है और पता नहीं कब व्हीलचेयर की जरूरत पड़ जाए... इसलिए हम बिना बाधा के घर बनाना चाहते हैं और दरवाज़े extra wide आदि... लेकिन हमें पता है कि इससे लागत कम नहीं होती!
एक बंगला - बशर्ते वह जमीन पर अनुमति प्राप्त हो ? - समझदारी भरा होगा; विकलांगों के लिए उपयुक्त दरवाज़े या सैनिटरी उपकरणों के लिए उचित रेडियस भी बहुत महंगा नहीं है। समस्या यह है कि यदि आप पूरी योजना ग्राउंड फ्लोर पर बनाना चाहती हैं, तो जमीन की आवश्यकता अधिक होगी। इससे बेस प्लेट बड़ी होगी और छत की जगह भी काफी बढ़ेगी; यह बताता है कि क्यों एक बंगला की लागत आमतौर पर पारंपरिक एक मंजिला घर की तुलना में अधिक होती है, जो कुल क्षेत्रफल के हिसाब से EG + DG में बंटा हो। यहाँ तुम्हें अपने पति से चर्चा करनी चाहिए कि क्या यह विकल्प हो सकता है कि आप दोनों ग्राउंड फ्लोर पर रहें और बच्चे ऊपर के फ्लोर पर; साथ ही मेहमान भी।
तुम्हारे पति की अक्षमता को देखते हुए तहखाने की आवश्यकता मुझे ज्यादा समझ नहीं आती; योजना तो यह होनी चाहिए कि कम से कम अपने घर में उनके जीवन को आसान बनाया जाए? और अगर तहखाना केवल एक स्टोरेज रूम के रूप में है, तो यह बहुत महंगा अव्यवस्थित कमरा होगा; इसके लिए सस्ते विकल्प मौजूद हैं।
या फिर हमें पूरी योजना ही बदलनी चाहिए?
तैयार या ठोस घर देखना, या परिचितों और दोस्तों से प्रतिक्रिया लेना, यह परिवार के एकल-घर के रास्ते पर पहला कदम है। मेरी राय में - क्योंकि तुम्हारी स्थिति असामान्य है अपने पति की अक्षमता के कारण - तुम्हें कोशिश करनी चाहिए एक वास्तुकार या भरोसेमंद विक्रेता के साथ एक रचनात्मक सलाह-मशविरा करने की; अधिकांश वास्तुकार इस पर मुफ्त परामर्श देते हैं (साफ पूछना होगा, नहीं तो अनुबंध हो सकता है)। इस बात की सूची बनाओ कि क्या तुम्हें ज़रूरी चाहिए - विकलांग अनुकूलित सुविधाएँ - और क्या अच्छा होगा (बाकी कमरे की योजना), साथ ही दैनिक जीवन शैली और बजट को ध्यान में रखते हुए।
निर्माण मेलों से भी एक प्रारंभिक दृष्टिकोण मिल सकता है, कम से कम ऐसा सेंस बनता है कि सामने वाला क्या सोचता है; रास्ता साफ़ करने के लिए। रविवार को हिल्डेन में एक ऐसी मेला होगा; मैं अपने साथी के साथ जाऊंगा जो वहाँ प्रदर्शक है और अगर तुम्हें लगता है कि निजी बातचीत मदद कर सकती है, तो मैं सुबह तुम्हारे लिए समय निकालूंगा। मैं हमेशा घूमते समय HBF का लोगो गले में पहनता हूँ, तो मुझे पहचानना आसान होगा। अनुभव में पाया गया है कि कभी-कभी उपयोगकर्ताओं के सवाल लिखने से ज्यादा पूछना आसान होता है; यही बात अक्सर उत्तरों पर भी लागू होती है।
यहाँ फ़ोरम या इंटरनेट पर तुम्हें अनेक निर्माण डायरी मिलेंगी; इन्हें देखना हमेशा फायदेमंद होता है। अक्सर यह मदद करता है संभावित निर्माण भागीदारों की श्रृंखला को संकुचित करने में। यदि तुम्हारे आस-पास के निर्माण का वर्णन किया गया है और अनुक्रमण तुम्हें पसन्द आता है, तो तुम उस निर्माता से पूछ सकती हो कि क्या तुम उसका "सपनों का घर" देख सकती हो, और उसके अनुभवों पर बातचीत कर सकती हो।
नई निर्माण वाली जगहों पर जाना भी उपयोगी साबित हुआ है; हिम्सबर्ग के आसपास ऐसे कई क्षेत्र हैं। पर स्वयं की मदद के लिए सप्ताहांत में ही जाओ वहाँ; तब घर के मालिक आएँगे, कोई ठेकेदार/विक्रेता दूर-दूर तक नहीं होगा और सबसे सही जानकारी मिलने की संभावना बेहतर होगी।
मुझे लगता है तुम्हें सबसे पहले एक समझ विकसित करनी होगी कि तुम वास्तव में किस दिशा में जा रही हो; घर बनाने की प्रक्रिया से धीरे-धीरे परिचित होना। इसके लिए ऊपर दिए सुझाव और निश्चित रूप से इस फ़ोरम के लेख तुम्हारी सहायता करेंगे। जब तुम अधिक आत्मविश्वास से महसूस करोगी (एक छोटी सी अनिश्चितता सामान्य है क्योंकि तुम विशेषज्ञ नहीं हो), तो अगले कदम आसान होंगे। एक चीज़ न कभी भूलना कि: भले ही तुम गैर-विशेषज्ञ रहो, तुम्हारा दिल हमेशा जानता है कि तुम सही रास्ते पर हो या फिर किसी मोड़ की जरूरत है। हमें यह चेतावनी प्रणाली विकास ने दी है - मां पृथ्वी को धन्यवाद।
शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ