增建公寓并分割土地

  • Erstellt am 2021-08-30 13:59:04

11ant

2021-08-31 16:54:31
  • #1

倒不如说是一个双拼住宅,因为楼主提到与邻居是有边界距离的。
 

Lukas_Sch

2021-09-13 09:01:19
  • #2
非常感谢至今为止的回复,我这几天一直在外,所以没有给出反馈。

如果我们真的要建更大一些,我们确实需要另一笔贷款,有人知道银行是如何处理这种情况的吗?能否“无障碍”地以已有的条件增加这种房贷?这对银行来说是值得的,因为有更多的利息收入,加上我13万的自有资金,整体抵押率更低。我估计额外的租金收入约为1400欧元,扣除税费后。
我们是通过DSL银行融资购买的这套房子,年底时大约还有39万欧元的剩余贷款。
我估计整个扩建工程的费用约为35万至38万欧元,因此我们还需要大约25万欧元。

收入方面大致情况如下:
每月收入为4700欧元(目前贷款费用为1230欧元)+预计税后1000欧元租金收入(这样算对吗?)=每月5700欧元。
新贷款按照当前条件每月大约1960欧元。这样我们每月至少多出300欧元可支配。

虽然我不想再去想我的债务……但这也会对应一个价值……

:是的,原则上这是一套双拼别墅。
 

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