Ajouter un appartement et diviser le terrain

Cependant, l'article 34 du code de la construction pourrait poser problème, car il ne s'agirait plus d'une construction isolée, mais d'une maison en rangée.

Plutôt une maison jumelée, car le TE parle de distance de limite avec le voisin.

Je possède un terrain de 1200 m2, construit avec une maison bifamiliale, fraîchement rénovée. Comme on peut le voir sur mon dessin très simple, j'aurais à côté de ma maison de la place pour une extension d'environ 9m x 9m (j'ai supposé environ 4 mètres de distance à la limite).

Merci beaucoup pour les réponses jusque-là, j’ai malheureusement été en déplacement les derniers jours, donc pas de retour de ma part.

Si nous construisions plus grand, ce pour quoi nous aurions besoin d’un prêt supplémentaire, quelqu’un sait-il comment cela se passe avec la banque ? Peut-on augmenter un prêt immobilier « sans problème » aux conditions déjà établies ? Cela vaudrait la peine pour la banque, car plus de revenus d’intérêts et, grâce à mes 130k de fonds propres, un endettement global de l’ensemble du bien plus faible. Les revenus locatifs supplémentaires que j’estime à environ 1400€, déduction faite des impôts.
Nous avons financé la maison chez la DSL Bank, dont il restera environ 390k€ de dette résiduelle à la fin de l’année.
Je pense que le coût de l’agrandissement complet serait d’environ 350 à 380k, donc nous aurions encore besoin d’environ 250k.

En termes de revenus, cela donnerait :
Revenu mensuel 4700€ (notre prêt coûte actuellement 1230€) + 1000€ de revenus locatifs supposés après impôts (est-ce correct ?) = 5700€ par mois.
Le nouveau prêt serait d’environ 1960€ par mois selon les conditions actuelles. Nous aurions donc environ 300€ de plus à vivre par mois.

Je ne dois pas vraiment penser à mes dettes... mais il y aurait aussi une valeur face à cela...

: Oui, ce serait en principe une maison jumelée.