अब तक के जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद, मैं दुर्भाग्यवश पिछले कुछ दिनों से बाहर था, इसलिए मेरी तरफ से कोई प्रतिक्रिया नहीं हो पाई।
अगर हम वास्तव में बड़ा निर्माण करें, जिसके लिए हमें एक और ऋण लेना पड़ेगा, तो क्या कोई जानता है कि बैंक के साथ इसका व्यवहार कैसा होगा? क्या ऐसे अचल संपत्ति ऋण को "बिना परेशानी" पूरी की गई शर्तों पर बढ़ाया जा सकता है? बैंक के लिए यह लाभकारी होगा, क्योंकि अधिक ब्याज आय होगी और मेरी 130k स्वयं की पूंजी के कारण, कुल संपत्ति पर ऋण कम होगा। अतिरिक्त किराए की आय मैं लगभग 1400€ आंकी हूँ, कर कटौती के बाद।
हमने घर की वित्तपोषण DSL बैंक से कराई है, जिसमें साल के अंत तक लगभग 390k€ बकाया होगा।
पूरा विस्तार का खर्च मैं लगभग 350-380k आंका हूँ, जिससे हमें लगभग 250k और चाहिए होंगे।
आय के हिसाब से ऐसा होगा:
मासिक आय 4700€ (हमारा वर्तमान ऋण 1230€ प्रति माह है) + अनुमानित 1000€ कर कटौती के बाद किराए की आय (क्या यह सही है?) = 5700€ प्रति माह।
नई ऋण राशी वर्तमान शर्तों के अनुसार 1960€ प्रति माह होगी। इससे हमारे पास प्रति माह लगभग 300€ ज्यादा बचत होगी।
मेरे कर्ज के बारे में सोचने की अनुमति मुझे नहीं होगी...लेकिन इसके बदले में कोई मूल्य तो होगा...
: हाँ, यह मूल रूप से एक डुप्लेक्स हाउस होगा।