70万欧元的房子 - 我们是不是负担过重了？

空气源热泵费用为3000欧元

3000欧元？再加上10000欧元才现实。

请问你用的是什么天价？

私人住宅为什么要用KNX总线？我看不出在一户或两户家庭房中的总线有什么用处。

你也不是要吃总线！

你说你是怎么算的月球价格？

根据昵称来看，应该是斯洛文尼亚的

莱茵地区的问候

你好，

他提到了我们的设想中可计入的总费用为48万欧元毛额（约180平方米的住房面积，另外还有大约60平方米的地下室或附属建筑的使用面积，双车棚或者车库）。
加上地块（含附加费用共16.5万欧元，已通路，1200平方米）以及附加费用和简单的外部设施，我很快就得出总预算为70万欧元！

哦，对了，装修配置要体面一些：

中央通风，地热泵，电动遮阳帘，KNX总线系统，良好的隔热，地暖，贴合实木地板……

这现在确实是很多钱！之前我以为可以用55万到60万欧元来完成。

这并非秘密，我对建筑师的成本估算通常持怀疑态度。不过你遇到了一位非常清楚需要加哪些数字的建筑师，先恭喜你！

我粗略估算了一下，总计约68万欧元全部包含。你的建筑师在这里那里可能算进了一些额外费用或预算，或者还有你忘记提及的装修细节或地块上的施工点。无论如何，预算偏高总比最终收到无法支付的账单好。建筑完成后未使用的资金，可以与你的融资方协商解决。如今，即使是与你们相似的收入，也未必能轻易获得追加融资；这还是最坏的选择！

我看不出有很大的节省空间；即使有些聪明人玩弄着其他数字。如果你想省钱，只能通过减少工程规模来实现。要么建得更小，要么降低配置水平。

莱茵问候

建筑专家，非常感谢你花时间重新计算。我已经开始怀疑我们的建筑师设计得是不是太贵了！我们建筑师还没有做太多计算，我们才刚进行第二次会谈。那更像是“根据我今天看到的你们的想法，先接受这个金额”。所以里面肯定还存在更大的不准确性。

不过我想知道你是怎么得出680,000欧元这个数额的。如果不麻烦的话，能把计算过程发出来吗？

我有以下数字：

480,000 KG300-400
35,000 规划师费用
15,000 室外设施
6,000 其他建筑附加费用
10,000 房屋接入费
165,000 地皮

= 711,000欧元

@kamnix
对于总线系统，我们一点都不需要，正如180平方米的居住面积、一个游泳池、一辆宝马或一台65英寸UHD电视都不是必需的。
但拥有一个总线系统确实很棒。虽然很多单个功能也能单独控制，但只有结合起来才是真正好。举个例子：窗户感应和遮阳系统：当阳台门打开时，百叶窗自动升起并停在那儿。灯光场景控制：晚上灯光先亮到20%。或者火警时：屋内所有灯都亮起，所有百叶窗/卷帘都升起。
这就是豪华，毫无疑问。

或一台65英寸超高清电视。

你能不能想办法跟我老婆解释一下？

直接购买 - 我也是这样做的