185平方米土地上的2个居住单元？！

大家好，论坛的读者们，

我有一个问题想问那些了解房屋建造/平面设计的朋友们。是否有可能在185平方米的建筑面积（建筑限界约9米 x 20米）上安排两个住宅单元？墙体和楼梯间大约会损失多少平方米？

我用参考值计算了这个项目，也做了一个粗略的平面规划，得出的结论是如果想要舒适的房间大小，会非常紧张。因此，我非常希望听听有经验人士的意见。

目标是在每层建造一套带阳台/露台的两居室和一套三居室公寓。这栋多家庭住宅总共应有6个住宅单元（2个VG + DG）。

你们认为在一层楼面积为约185平方米的条件下建造一套约78平方米和一套约65平方米的公寓可行吗？

此致
卡尔

可能会很紧张。

[Wo soll denn die Haustechnik hin], 会有地下室吗？

楼梯间必须对所有住宅单元都足够大。

根据目标群体，应该考虑婴儿车等物品。还有自行车。

房子是独立的（Stadt mit 25.000 Einwohnern, Rhein-Main Metropole），房屋技术设施设在地下室，单车停车位计划设在户外。楼梯间的大小确实是一个问题，由于空间限制，设计得较小。

我曾在 尝试过将两个住宅单元叠在一起。仅供参考比例：

建筑面积=107.2平方米
一楼居住面积=70.5平方米

而楼梯间我勉强可以接受用于两个住宅单元，但用于六个住宅单元则不行。

这里还包含一个小型技术间的面积。

所以这里计划建造一栋建筑面积为45平方米的双拼别墅 *schenkelkopf*，这样的话真的非常舒适！

这里计划建造一套45平方米的联排别墅 *schenkelkopf*，这可真是相当舒适！

在哪？