185平方米土地上的2个居住单元？！

你知道黑森州对多户住宅的要求吗？

我不能确认黑森州的情况。
法兰克福新建，6户，5个停车位，10个自行车停车位。公寓内没有储藏室。

你知道黑森州多户住宅的要求吗？！

建筑区内的要求是：9个停车位（每个住宅单元1.5个），可以分布在独栋房屋周围。自行车停车位也可以设置。洗衣房和储藏室位于地下室。没有无障碍住宅的要求。关于入口区域的空间，我现在不太确定。

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当每层有2个住宅单元时，楼梯间和墙体大约会占用多少面积？你们会设定什么样的参考值（20-25%）？有没有人完成过类似的建筑项目？

建筑区的要求是：9个停车位（每个住宅单元1.5个），可以分布在独立房屋周围。也可以设置自行车停车位。

容积率足够吗？！

无障碍住宅的要求不存在。

为什么你认为§ 43 HBO第2款不适用？！

在我在 中链接的例子里，你其实可以看到20到25%是不够的。

如果我看我住的这栋出租公寓，它的外部尺寸大约是10x15米=150平方米，加上入口区域的飘窗大约10平方米……总共160平方米。在我这一层，有66+42平方米的居住面积。一个三居室公寓和一个较小的两居室公寓。阳台面积另算。

你知道黑森州对多户住宅的要求吗？！

在我所在的巴登-符腾堡州的这座城市，这意味着需要10个机动车停车位，12个靠近入口的有盖自行车停车位，每套公寓一个储物室，每套公寓有晾衣空间，一层无障碍/适合轮椅通行（你那里就是2套公寓），还有入口处一个6平方米的空间/房间用于放置助行器/婴儿车……

你好

难以置信。没有人会被迫住进一间连放自行车的地方都没有的公寓。这些规定简直是在毁灭住房建设计划。
杜塞尔多夫这里的住房短缺问题日益严重。每个小屋都被高价出租。这到底是为什么呢？

斯蒂文

讨论是否以及哪些要求真正有意义是徒劳的。它们存在，必须被遵守，就这样。可以摇头，但不会有什么改变。因此，我认为在规划阶段初期指出这些（有意义或无意义的）要求是很重要的。