通向户外区域的2个不同边界

亲爱的论坛成员们，

我和我的妻子正在考虑在您父母的土地上建一座房子。我在网上查了一下该地块的土地区域价格。这里的花园几乎一半（从右侧线来看）是建设用地，另一半是绿地（从边界左侧）。正因为如此，这里非常适合建一座房子（与邻里环境相适应，消防车道路连接也已经具备）。

然而，在建筑管理局那里，通向外部区域的边界明显位于更右侧，因此整块区域被认定为绿地。

那么，哪一项具有优先权？是网上测得的土地区域价格，还是建筑管理局所划定的通向外部区域的边界？

我是否理解正确，土地区域价格是否反映了建设用地与绿地以及内外区域之间的边界？

是否需要有人现场查看？比如建筑师或类似专业人士？

如果有任何不清楚或缺少信息的地方，先行抱歉，因为我在房屋建设方面是完全新手。

谢谢，祝好

编辑：整个地块，包括所有绿地，已经完全配套开发！

右边，左边……我看不到附件。你大概忘记了 ;)

土地会重新入驻吗？

你们的项目有没有合适的建设用地？

哎呀，编辑：不是吃掉了:rolleyes: 而是测量了。自动更正 ;)

晚上好，

这里的优先级是什么？是在线查询的土地基准价还是官方的外部区域边界。

在你纠结于任何界限或数值之前：后方区域建设允许吗？邻近地区有二排建筑吗？建设规划局对你的想法有什么看法？

来自途中，莱茵河地区的问候

晚上好，

在你陷入任何标线或数值之前：允许后方地区开发吗？附近直接邻居有二排建筑吗？建筑规划局对你的想法怎么看？

来自路上的莱茵问候

你好

首先感谢你们的回复。

后方地区开发是允许的，或者说必须允许。二排至少有4-5栋房子紧邻。建筑局……是的，那个好的建筑局。我该说什么呢，我们本来想询问具体操作方法，但立即被无礼地拒绝。用他们的话，我引用：“这不行！”

：你说的新测量是什么意思？我应该如何理解合适的建筑窗口？

再次表示歉意，但在房屋建设方面我是完全的外行！