一个大房子还是三个小房子？

爆米花 + 可乐已经准备好了吗？
（我还得割草……）

1. 对你来说，长度和宽度是什么？请明确定义。
2. 开放式建筑意味着要保持边界距离，至少在房屋群的左右两侧。
3. 咨询建设规划，看允许什么——如果是带单户住宅的开放式建筑，就不能有三套公寓，也不能有房屋群，等等。
4. 停车位最低要求三个位，最好且通常每套公寓/每栋房屋有两个停车位。
5. 一个由三栋房子组成的房屋群是三栋小房子。
6. 在这里介绍建设规划。
7. 在这里介绍位置图。
8. 说明你们到底想达到什么目的。为什么？房子回报率非常糟糕。

请先处理这些，然后等待回复。回复会来的，即使你可能不喜欢它们 ;)

事情是这样的：三个孩子继承了一块500平方米（约33米×15米）的土地。是可建房的土地。根本的问题是：是建一栋三户家庭住宅，还是建三栋小房子？

无论外行人所谓的“可建房”是什么意思，500平方米的建筑用地和三户家庭最多只能得到最好情况下（建筑基底系数0.4 / 容积率0.8）440平方米的居住面积，且至少需要五个停车位。我想说的是：不要做白日梦，去找银行。我认为这里至少会有一个孩子获得赔付，但不会是三个孩子都盖房子。

“Baureifes Land” 在建设规划中就是这样写的。容积率应该是1，但在线可查的建设规划中没有写。邻近地块的基底覆盖率肯定都大于0.4。

我说的宽度是指公共道路一侧的边。

邻近地块上有联排别墅，每个联排别墅（也就是整栋）都位于面积明显小于500平方米的地块上。

三个孩子中有一个也愿意接受较小的居住面积，比如说70平方米。

如果建设规划允许，建一栋三层的房子真的那么不现实吗？

你确定你想和你的兄弟姐妹一辈子住得那么近吗？
仅仅因为你的邻居建筑面积超过了容积率0.4，并不意味着规划图规定的容积率大于0.4。

如果规划允许，有一栋三层楼的房子真的那么不现实吗？

不，这并非不可能。不过，在这里猜谜一点意义都没有。如果你真的想要帮助，必须给我们看规划图。