ᐅ Zweite Planung - Meinungen zum Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwünscht

nachdem wir unseren ersten Entwurf https://www.hausbau-forum.de/threads/planung-steht-fast-eure-meinung-erwuenscht.10701/ völlig umgekrempelt haben ist dies dabei rausgekommen 🙂
was meint ihr zum zweiten Entwurf!? also ich finde diesen wesentlich besser zum ersten!?

unsere Vorgaben/Wünsche sind nach wievor die selben:

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (für die Eltern, und später zum vermieten) Hauptwohnung ca. 160 qm, Einliegerwohnung 50 qm
- kein Keller, dafür Abstellmöglichkeiten unter der Treppe im EG, unter dem Dach, größere Garage und Gartenhaus
- bebauungsplan sieht 2 Vollgeschosse vor (Dachneigung glaub bis zu 28 Grad) somit gibts ein Walmdach
- gebaut wird massiv 36´er T9 Ziegel
- Kfw 70
- Heizung: Gasbrennwert,
- FuBu Heizung
- Ausrichtung des Hauses: auf dem Grundriss leider nicht eingezeichnet, aber oben Norden, unten Süden
- wollten unbedingt im Schlafzimmer Ankleide, und Elternbadezimmer

es soll noch ein Kamin eingeplant werden...die Frage ist, wo (strategisch) am besten!?

ich überlege ob wir 3 ST dezentrale Lüftung einplanen sollen (1 ST in Einliegerwohnung, 1 ST im EG Küchennähe, 1 ST im Elternbad) sinnvoll oder nicht? (bitte kurz drauf eingehen...will keine Diskussion starten darüber 🙂)
zumal ich gehört habe das nach neuer Energieeinsparverordnung 2014 es ratsam ist, eine zentrale Lüftung einzuplanen (bin kein Freund davon, will ich auch nicht haben!)

schonmal Danke vorab für zahlreiches Feedback

grüße
Karismasen

Weg zur Küche maximal lang.
4 m Schlafzimmer -0.90 Durchgang lassen 3.1 fürs Bett, das ist zu wenig auf der rechten Seite wenn beide eine Nachttisch haben sollen.
Treppe mitten im Wohnzimmer.
Viel Flur und Verkehrsfläche

Das OG finde ich top. Gefällt mir so. Ok, BehaElJa hat schon Recht, mit Nachttischen könnte das eng werden. Wir haben es im Moment ähnlich, haben aber 3,40 zur Verfügung und auf der Fensterseite ist das bei einem 1,80m Bett schon recht eng.
Was mir nicht gefällt, ist im EG das Wohnzimmer. Treppe im Rücken der Couch, geht gar nicht, da wird es immer ziehen. Ich würde den Treppenzugang irgendwie vom Flur aus realisieren - auch im Hinblick auf die Stellmöglichkeiten von Möbel. Eine 2 Meter Couch für 4 Personen???? Und die Küche????? Für ein Einfamilienhaus ist die ein Witz sorry. In einer kleinen Wohnung lasse ich mir so ne Mini-Kochnische gefallen, aber für ein Haus ist die deutlich zu klein. Da hat man ja keine Abstell-/Arbeitsfläche und 2 Personen gleichzeitig in dem Raum geht hier gar nicht.
Wo kommt eigentlich die Haustechnik hin? Alles oben in den Hauswirtschaftsraum?
Ich finde hier sind gerade im EG noch einige Verbesserungen nötig.

- Treppe würde ich in dem Flur zuschlagen
- Warum so viele Ecken dun Erker? Kostet nur Geld ...
- Küche ist viel zu klein, va. fehlt Stellfläche an den Wänden
- Ihr entwässert das Hauptbad durch das Schlafzimmer der Eltern? Weniger toll ...

will kurz eingehen auf das bisherige Feedback:

• die Küche ist uns auch ein Dorn im Auge, die wird definitiv noch nach rechts Wachsen müssen
• die Treppe dem Flur zuschlagen ist nicht schlecht die Idee...Vorteil: kein Verkehr im Wohnzimmer,kein Durchzug... Nachteil: Im Flur weniger Platz für Garderobe. Aber wirkt dadurch das Wohnzimmer nicht noch kleiner? und ist diese Änderung machbar ohne grossartig den Plan zu ändern??
• Das Problem im OG Eltern Bad, und dadrunter Einliegerwohnung Schlafzimmer ist nicht so top...ist richtig...was wäre die Lösung des Problems??? oben Schlafzimmer mit Bad tauschen??? dann hat man allerdings das Problem Bad im Süden und Schlafzimmer im Norden !

übrigens Grund für den Erker ist, um unten mehr Wohnraum zu schaffen....dadurch das unten die Einliegerwohnung noch ist.
Und die Anordnung der Möbel wie eingezeichnet wurde, ist nicht bindend....an der Ost seite im "Erker" ist eigentlich der Essbereich vorgesehen. d.h. Wohnbereich und Essbereich wäre zu tauschen