ᐅ Wieder mal ein Grundriss zur Kritik.

Guten Tag zusammen,

wir haben auch dieses Jahr noch vor zubauen.
Es soll eine Stadtvilla sein, bzw. wegen der 1 geschoßigkeit (2/3 Regel) mit Anbau an zwei Seiten. Kfw 70
Der Rest ergibt sich aus dem Grundriss.
Der Grundriss im groben gefällt uns eigentlich aber evtl. übersehen wir etwas, daher möchten wir Kritik zu unserem Grundriss gerne haben.

Ein paar Daten:
Bebauungsplan/Einschränkungen: keine bis auf 1 geschößige Bauweise
Größe des Grundstücks: 580qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,4
Anzahl Stellplatz: 1
Geschossigkeit: 1
Dachform: Walmdach


Anforderungen der Bauherren:
Keller: nein
Anzahl der Personen, Alter : 3 1-30
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: 0
offene Küche, Kochinsel
Garage

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders: eigentlich alles
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 240000 €
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 290000 (inkl. Nebenkosten und Küche)
favorisierte Heiztechnik: Gas

Vielen Dank im voraus.

Rücksprung im Arbeitszimmer ist mir unklar,
Viel Flurfläche
Statisch unbedenklich?
Fenstersituation in Ankleide und Schlafzimmer unklar
Riesenhaus und 3,42 m Breite fürs Bett - könnte breiter sein.
2,01 m breite für Ankleide ebenfalls eher beengt
62 m² Wohnhalle sind bei dem Schnitt ggf. etwas viel
Sind das 15 Steigungen a 18,57? Mit 2,46 m lichter Höhe seid ihr da aber eher am unteren Ende - grad bei nem 62 m² großem Raum. Da noch mal nachfassen.

Sonst ganz schick.

Mir gefällt der Entwurf soweit ganz gut.

Einzig gebe ich noch zu bedenken, dass der Flur im OG recht dunkel werden wird.Hier evtl. über Oberlichter in den Bäder nachdenken, damit etwas Tageslicht reinkommt.
Die Ecke im Arbeitszimmer gefällt mir auch nicht. Würde die Wand hier auch gerade ziehen, dann wäre es auch bestimmt von der Außenoptik schöner.

BeHaElJa schrieb:
Rücksprung im Arbeitszimmer ist mir unklar,

Wenn man sich die gestrichelte Linie im EG anschaut dann sieht man das OG is quadratisch und dieses Rücksprung ist so gesehen "Anbau" ans EG damit die 2/3 Regelung eingehalten wird, ich weiß ist nicht so praktisch der Rücksprung aber optisch gesehen ist es damit schöner m. E. nach.

BeHaElJa schrieb:
Statisch unbedenklich?

Wurde noch nicht berechnet

BeHaElJa schrieb:
Fenstersituation in Ankleide und Schlafzimmer unklar

Das wird eine lange Fensterfront mit "Platten" dort wo die Wände sind, gefällt uns optisch besserals einzelne Fenster

BeHaElJa schrieb:
Riesenhaus und 3,42 m Breite fürs Bett - könnte breiter sein.

Da wir uns im Schlafzimmer nur zum schlafen aufhalten und extra Ankleideraum haben ist es für uns ok.

BeHaElJa schrieb:
62 m² Wohnhalle sind bei dem Schnitt ggf. etwas viel

Wie gesagt wir müssen uns an die 2/3 Regelung halten, oben wollen wir nicht mehr kleiner werden daher ist es unten so groß geworden.

BeHaElJa schrieb:
Sind das 15 Steigungen a 18,57? Mit 2,46 m lichter Höhe seid ihr da aber eher am unteren Ende - grad bei nem 62 m² großem Raum. Da noch mal nachfassen.

Raumhöhe haben wir mit dem Architekten auf 2,50m gesetzt, dachten es reicht aus, werden jetzt aber noch mal überlegen, dank.

BeHaElJa schrieb:
Sonst ganz schick

Danke dir für die Antwort!

Manu1976 schrieb:
Oberlichter in den Bäder nachdenken, damit etwas Tageslicht reinkommt.

Ist bereits in Arbeit über die ganze breite vom Kinderbad kommt ein Oberlicht rein.

Manu1976 schrieb:
Die Ecke im Arbeitszimmer gefällt mir auch nicht. Würde die Wand hier auch gerade ziehen, dann wäre es auch bestimmt von der Außenoptik schöner.

Siehe Antwort oben.

Danke dir auch für die Antwort.

Hallo,
generell finde ich den Grundriss eigentlich ganz schön. Was mir so aufgefallen ist:

• Der Flur oben wird vermutlich ziemlich dunkel.
• Warum hat das Arbeitszimmer diesen Rücksprung in der Wand?
• Die Diele ist relativ groß.
• Mir gefallen Bäder mit zwei Türen nicht. Zumal ihr, wenn ihr aus dem Ankleidezimmer ins Bad wollt, immer durch den Spritzbereich der Dusche müsst.
• Die Fenster in Ankleide/Schlafen verstehe ich nicht.